Biznesradar bez reklam? Sprawdź BR Plus

Zysk netto Cavatina Holding spadł w pierwszym półroczu o 84% r/r

Udostępnij

Notowana na GPW Grupa CAV (CAVATINA), jeden z największych polskich deweloperów biurowych – podsumowała swoje wyniki finansowe za pierwsze półrocze 2023 r.:

  • Skonsolidowany zysk z nieruchomości inwestycyjnych: 27,7 mln zł,
  • Skonsolidowany zysk z działalności operacyjnej: 5,3 mln zł,
  • Skonsolidowany zysk netto: 6,2 mln zł,
  • Suma aktywów: 2 741,8 mln zł.
  • Podpisane umowy najmu na blisko 25 tys. mkw. powierzchni biurowej w inwestycjach w 6 miastach,

– Pierwsze półrocze bieżącego roku to dalsza realizacja strategii Grupy, umacnianie pozycji na rynkach regionalnych oraz podpisanie kolejnych umów najmu w ramach naszych inwestycji. Pod koniec sierpnia zawarliśmy między innymi umowę z pierwszym najemcą w naszej nowej inwestycji w Katowicach – Grundmanna Office Park A. W tym roku do użytku oddaliśmy projekty, które dostarczyły na rynek blisko 40 tys. mkw. Kontynuowaliśmy też pozyskiwanie finansowania kolejnych projektów poprzez emisję obligacji zarówno w rodzimej walucie, jak i euro. Zaraportowane wyniki są efektem naturalnego cyklu życia realizowanych przez Grupę projektów oraz umocnienia złotówki względem euro. Obecnie w portfelu znajduje się większa liczba gotowych inwestycji, w przypadku których znaczna część marży została już rozpoznana w wynikach Grupy, oraz projektów na wczesnym etapie zaawansowania, które nie są jeszcze wyceniane do wartości godziwej mówi Daniel Draga, Wiceprezes Zarządu Spółki Cavatina Holding S.A., która jest jednostką dominującą w Grupie.

Zysk z wyceny nieruchomości inwestycyjnych osiągnął poziom 27,7 mln zł. Grupa wypracowała 6,2 mln zł zysku netto, a zysk z działalności operacyjnej wyniósł 5,3 mln zł.

W pierwszym półroczu 2023 r. Grupa uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynków Cavatina Hall B w Bielsku-Białej o powierzchni 4,8 tys. mkw. oraz Ocean Office B w Krakowie o powierzchni 28,5 tys. mkw.  Zakończono również prace remontowo-budowlane nieruchomości inwestycyjnej WiMa D, co oznacza, że nieruchomość ta może być użytkowana.  W trzecim kwartale deweloper zakończył także budowę Ocean Office Park D w Krakowie (4,7 tys. mkw.). Aktualnie Grupa realizuje projekty, które dostarczą na rynek biurowy ponad 130 tys. mkw. Projekty pozostające w trakcie budowy będą dostarczane w harmonogramach uwzględniających oczekiwania Grupy co do sytuacji rynkowej jak i ocenę perspektywy pełnej komercjalizacji projektów już zakończonych.

Deweloper podpisał w I półroczu 2023 r. umowy najmu i przednajmu łącznie na blisko 25 tys. mkw. Poziom najmu zakończonych projektów i przednajmu w przypadku nieruchomości inwestycyjnych w budowie wynosił na dzień zatwierdzenia sprawozdania za I półrocze 2023 r.: Cavatina Hall A – 100%, Cavatina Hall B – 72%, Equal Business Park D – 83%, Global Office Park A – 87%, Global Office Park C – 100%, Ocean Office Park B – 45%, Ocean Office Park D – 100%, Palio Office Park A – 98%, Palio Office Park B – 68%, Quorum D – 66%, WIMA D – 100%, Quorum A – 22%, Grundmanna Office Park A – 20%.

W drugim kwartale podjęliśmy też ważną decyzję biznesową, której rezultatem jest rozpoczęcie przez Cavatina Holding działalności polegającej budowaniu i sprzedaży mieszkań, która łącznie z projektami których budowa się jeszcze nie zaczęła obejmuje aktualnie ponad 500 lokali. Obecnie realizowana już inwestycja WiMa B cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem nabywców. Zaletą takiego rozwiązania jest korzystny rozkład planowanych przepływów pieniężnych i potencjał do generowania atrakcyjnych stóp zwrotu. Będzie to uzupenienie i wsparcie działalności w segmencie nieruchomości mówi Daniel Draga, Wiceprezes Zarządu Cavatina Holding S.A. dodaje.

31 maja 2023 spółka zakupiła od Resi Capital S.A. 100% udziałów Cavatina WiMa Sp. z o.o., która realizuje przeznaczone do sprzedaży inwestycje w nieruchomości mieszkaniowe WiMa Apartments w Łodzi (etapy A i B). Od dnia przejęcia kontroli do końca I półrocza 2023 r. Grupa rozpoczęła tym samym działalność polegającą na budowaniu oraz sprzedaży mieszkań, która stanowi uzupełnienie dla podstawowego segmentu operacyjnego polegającągo na budowaniu oraz komercjalizacji budynków biurowych.

Biznesradar bez reklam? Sprawdź BR Plus