Przekazanie klientom 1 650 mieszkań na sprzedaż i wynajem, utrzymanie 100% poziomu najmu we wszystkich ukończonych budynkach Resi4Rent, wzrost obrotów Libero w Katowicach i Galerii Młociny w Warszawie – to podsumowanie działalności operacyjnej Grupy Echo-Archicom w trzech kwartałach 2022 r. Grupa wypracowała w tym czasie 125 mln zł zysku netto.
Łączna wartość aktywów spółek ECH (ECHO) i ARH (ARCHICOM) to 6,4 mld zł. Grupa utrzymuje także wysoki stan gotówki – na koniec września było to blisko 700 mln zł. Firmy skupione są na utrzymywaniu stabilnej pozycji finansowej i prowadzą ostrożną politykę finansową.
Od początku roku do końca września 2022 r. Grupa Echo-Archicom sprzedała 1 202 i przekazała klientom indywidualnym 1 515 mieszkań, a także rozpoczęła budowę 1 335 lokali.
– Rynek mieszkaniowy przechodzi obecnie zmiany. Zdecydowanie dominującą grupą klientów stali się inwestorzy indywidualni, którzy kupują mieszkania traktując je jako bezpieczną lokatę kapitału. Doceniają jakość, doskonałe lokalizacje projektów, a także stabilność i reputację naszej Grupy. Dlatego wprowadzamy do sprzedaży takie projekty, które najlepiej odpowiedzą na oczekiwanie tych klientów. Bardzo silny popyt obserwujemy w sektorze mieszkań na wynajem, co utwierdza naszą wiarę w ten segment rynku. Jego doskonała kondycja ma swoje odzwierciedlenie w 100% poziomie komercjalizacji budynków Resi4Rent – komentuje Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.
Resi4Rent ma obecnie blisko 3 tys. gotowych i w pełni wynajętych lokali, a kolejne 3 tys. jest w budowie. Celem Resi4Rent do końca 2024 r. jest posiadanie około 10 tys. lokali na wynajem – z czego ponad 8 tys. gotowych, a resztę blisko ukończenia. Obecnie grunty pod 90% tych mieszkań są już zabezpieczone.
W ostatnich tygodniach Echo Investment oddało do użytkowania pierwszy budynek kompleksu Brain Park w Krakowie. Biurowiec jest świetnie wynajęty, m.in. przez PepsiCo i Mercator Medical, W związku z dużym zainteresowaniem najemców, deweloper podjął decyzję o rozpoczęciu budowy drugiej fazy Brain Parku.
– Cieszymy się z wysokiego poziomu najmu wszystkich naszych inwestycji komercyjnych i z zainteresowania najemców kolejnymi projektami. Na koniec września 2022 r, mieliśmy w budowie trzy budynki biurowe o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 52 tys. mkw. Kolejne 152 tys. mkw., w Krakowie, Łodzi i we Wrocławiu, jest w fazie planowania. Wśród przygotowywanych inwestycji znajdują się nowe projekty ‘destinations’ – miejsca, które przyciągają ludzi. Już na początku przyszłego roku będziemy mogli rozpocząć wyczekiwane projekty jak Towarowa 22 w Warszawie, Wita Stwosza w Krakowie czy Swobodna we Wrocławiu – wielofunkcyjne, dobrze zaprojektowane duże fragmenty miast – mówi Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Echo Investment.
Rośnie zainteresowanie najemców wykorzystaniem elastycznej przestrzeni biurowej, którą w naszej Grupie oferuje CitySpace. W trzecim kwartale operator przygotował w tym czasie dwie nowe lokalizacje, w tym 242 stanowisk pracy w Placu Unii oraz 390 stanowisk we wrocławskim MidPoint71 – najbardziej wyeksponowanej przestrzeni biurowej w mieście.
Trend zwyżkowy widać także w centrum handlowym Libero w Katowicach oraz Galerii Młociny w Warszawie. Obroty Libero w trzech kwartałach 2022 r. były wyższe o 91 proc. niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast odwiedzalność – o 69 proc. wyższa. Równie dobra sytuacja jest obserwowana w warszawskiej Galerii Młociny. Tutaj obroty wzrosły o 56 proc. wobec pierwszych dziewięciu miesięcy 2020, natomiast odwiedzalność – o 49 proc.
