DEKPOL Deweloper, spółka z Grupy DEK (DEKPOL) prowadząca działalność w obszarze deweloperskim, opublikowała wstępne informacje dotyczące sprzedaży lokali w 1H 2023 roku.
W omawianym okresie segment deweloperski Grupy sprzedał na podstawie zawartych umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych 198 lokali, wobec 197 lokali w 1H 2022. W wyniku finansowym 1H 2023 rozpoznanych zostanie 181 lokali w porównaniu do 103 w 1H 2022.
- W obecnej sytuacji rynkowej procentuje posiadanie szerokiej i zróżnicowanej oferty lokali – zarówno z segmentu premium, gdzie dominuje klient gotówkowy, chcący inwestować swoje oszczędności na perspektywicznym rynku nieruchomości, jak i w segmencie popularnym odpowiadającym na wciąż niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe Polaków. Dzięki takiej dywersyfikacji osiągamy dobre wyniki sprzedażowe, z kwartału na kwartał coraz lepsze od momentu tąpnięcia na rynku, które nastąpiło rok temu, mimo że działamy nadal w środowisku wysokiej inflacji a co za tym idzie – ograniczonego dochodu rozporządzalnego i zdolności kredytowej klientów. Jednocześnie, od strony posiadanego banku ziemi, jak i od strony czysto operacyjnej jesteśmy elastyczni i dobrze przygotowani do szybkiego reagowania na zmieniające się trendy rynkowe. Planując rozpoczęcie budów i sprzedaży poszczególnych projektów bacznie przyglądamy się temu, co dzieje się na rynku i co może się wydarzyć w perspektywie średnioterminowej. Spodziewamy się m.in. dalszego pozytywnego wpływu na popyt programu bezpieczny kredyt 2.0, przede wszystkim w segmencie popularnym. Z kolei popyt w segmencie premium jest najbardziej stabilny i odporny na zmiany w otoczeniu makro. W obu tych segmentach jesteśmy obecni z szeroką ofertą sprzedaży – mówi Sebastian Barandziak, prezes Dekpol Deweloper.
Na koniec czerwca 2023 roku oferta Dekpol Deweloper obejmowała 609 lokali dostępnych do sprzedaży.
W I półroczu 2023 roku Grupa prowadziła w głównej mierze sprzedaż następujących inwestycji:
- Grano Marina Hotel - budynek o łącznej liczbie lokali usługowych 130, zlokalizowany w Wiślince k. Wyspy Sobieszewskiej, wchodzący w skład inwestycji "Sol Marina etap I"
- Sol Marina etap II - zespół 15 budynków apartamentowych o łącznej liczbie lokali usługowych 127, zlokalizowany w Wiślince k. Wyspy Sobieszewskiej,
- Sol Marina etap III - zespół 16 budynków apartamentowych o łącznej liczbie lokali usługowych 140, zlokalizowany w Wiślince k. Wyspy Sobieszewskiej,
- Baltic Line - budynek apartamentowy o łącznej liczbie lokali usługowych 60, zlokalizowany na Wyspie Sobieszewskiej,
- Baltic Porto - budynek apartamentowy o łącznej liczbie lokali usługowych 72, zlokalizowany na Wyspie Sobieszewskiej,
- Osiedle Pastelowe etap IIa - 3 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 225, zlokalizowane w Gdańsku,
- Osiedle Pastelowe etap IIb - 2 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 125, zlokalizowane w Gdańsku,
- Neo Jasień etap I - 2 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 104, zlokalizowane w Gdańsku,
- Neo Jasień etap II - 2 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 98, zlokalizowane w Gdańsku,
- Trimare etap I - 9 budynków mieszkalnych o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 189, zlokalizowanych w Sztutowie,
- Osiedle Kociewskie etap II - 3 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 129, zlokalizowane w Rokitkach koło Tczewa.
Ponadto Spółka wskazuje, że w I półroczu 2023 roku wydane zostały ostateczne decyzje pozwolenia na użytkowanie:
- dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych składających się z 86 lokali wchodzących w skład inwestycji "Osiedle Kociewskie etap II" w Rokitkach koło Tczewa, na dzień 30 czerwca 2023 r. ok 78% lokali zostało sprzedane,
- 1 budynku apartamentowego składającego się z 20 lokali wchodzących w skład inwestycji "Baltic Line" w Gdańsku, na dzień 30 czerwca 2023 r. 80% lokali zostało sprzedane,
- 9 budynków mieszkalnych wielorodzinnych składających się ze 189 lokali wchodzących w skład inwestycji "Trimare etap I" w Sztutowie, na dzień 30 czerwca 2023 r. ok 28% lokali zostało sprzedane.
