Notowana na GPW Grupa deweloperska w 2023 r. osiągnęła 377,5 mln zł przychodów, wypracowując 81,1 mln zł zysku operacyjnego oraz 55,3 mln zł zysku netto. Motorem napędowym Grupy jest jej biznes deweloperski, który w 2023 r. potroił sprzedaż (661 zawartych umów) lokali, przekazując nabywcom 423 lokale mieszkalne, usługowe i inwestycyjne.
Segment deweloperski Grupy w 2023 r. zaksięgował 328 mln zł przychodów ze sprzedaży, 86 mln zł EBIT i 67,8 mln zł zysku netto. Na przestrzeni minionego roku MVP (MARVIPOL) wprowadził do realizacji 5 projektów mieszkaniowych w Warszawie oraz we Wrocławiu, w ramach których powstaje ponad 670 lokali. W 2024 r. Grupa wkroczyła z około 560 lokalami w sprzedaży i potencjałem uzupełnienia oferty o 700 lokali w najbliższych miesiącach.
W segmencie magazynowym Grupa zakończyła 2023 r. z 5 inwestycjami o łącznej powierzchni wynajmowalnej (GLA) wynoszącej 244 tys. mkw. z których dwie (w Warszawie i Poznaniu) są ukończone. W minionym roku rozpoczęta została realizacja największego z projektów, w który Grupa jest zaangażowana, zlokalizowanego w Łodzi, z 86 tys. mkw. GLA. W ostatnim kwartale 2023 r. Grupa zaksięgowała wpływy ze sprzedaży projektu magazynowego zlokalizowanego pod Wrocławiem. Segment w 2023 r. rozpoznał 14,2 mln zł straty netto, na którą złożyły się głównie niezrealizowane różnice kursowe, związane z umocnieniem polskiej waluty.
Marvipol Development rozpoczął 2024 r. w bardzo dobrej kondycji finansowej. Na koniec roku wskaźnik długu netto do kapitałów kształtował się na niskim poziomie 0,24, a na kontach Grupy znajdowało się 286 mln zł.
– Mamy za sobą wymagający, ze względu na niełatwe uwarunkowania makroekonomiczne, rok, stojący równocześnie pod znakiem ożywienia w wybranych segmentach rynku nieruchomości. Pod względem wyników finansowych był to jeden z najlepszych okresów w historii Grupy. W wymiarze operacyjnym 2023 r. był on dla Grupy Marvipol okresem skokowego wzrostu aktywności w segmencie deweloperskim oraz optymalizacji działalności na rynku magazynowym. Zamierzamy dalej sprawnie reagować na zmieniające się warunki rynkowe, kładąc szczególny nacisk na wykorzystywanie szans w biznesie deweloperskim, przy stabilnym zaangażowaniu na rynku magazynowym – komentuje Mariusz Książek, prezes Marvipol Development.
