Develia planuje w 2025 r. sprzedać 3100-3300 mieszkań, utrzymując porównywalny poziom do ubiegłorocznego. Spółka będzie dążyć do przekazania 2900-3100 lokali, co pozwoli jej przekroczyć rekordową dotychczas liczbę 2865 mieszkań przekazanych w 2024 r. Develia wyznaczyła na ten rok także cele w segmencie komercyjnym: finalizację sprzedaży Arkad Wrocławskich oraz realizację minimum dwóch projektów w segmencie living.
DVL (DEVELIA) dąży do osiągnięcia w 2025 r. sprzedaży 3100-3300 lokali i przekazania klientom kluczy do 2900-3100 mieszkań, zwiększając tym samym ubiegłoroczne cele. Liczba przekazań zaplanowanych na ten rok wynika z harmonogramu już rozpoczętych projektów. Aktualnie deweloper posiada w sprzedaży ponad 3000 lokali. Dodatkowo w tym roku Develia planuje wprowadzić do oferty i rozpocząć budowę 3100-3300 mieszkań, dostosowując portfolio do aktualnego poziomu i struktury popytu. Na koniec 2024 r. deweloper dysponował bankiem ziemi z potencjałem budowy 13,5 tys. mieszkań, w tym zabezpieczone umowy przedwstępne na grunty pod ponad 3200 lokali.
– Drugi rok z rzędu osiągnęliśmy rekordową sprzedaż, znajdując w 2024 r. nabywców na 3197 mieszkań, czyli o 20 proc. więcej r/r i przekraczając postawiony przed sobą cel. W tym roku spodziewamy się stabilizacji rynku, dlatego chcemy utrzymać ten poziom lub nieznacznie go przekroczyć. Planujemy wprowadzić do oferty i rozpocząć budowę co najmniej 3100 lokali. Na bieżąco analizujemy strukturę popytu i na tej podstawie uruchamiamy inwestycje wpisujące się w aktualne potrzeby nabywców. Różnorodny bank gruntów zapewnia nam elastyczność w tym zakresie. Stawiamy w szczególności na projekty w atrakcyjnych lokalizacjach. Przykładem jest nasza nowa inwestycja Królowej Jadwigi 51 w Poznaniu, będąca odpowiedzią na oczekiwania klientów poszukujących prestiżowego projektu w centrum miasta – mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii.
Develia planuje w tym roku zrealizować także co najmniej dwa projekty z segmentu living. W styczniu br. spółka kupiła grunt pod akademik w centrum Wrocławia. Deweloper planuje zrealizować na nim obiekt z ok. 600 pokojami i dwoma lokalami usługowymi.
Celem spółki na ten rok jest także finalizacja sprzedaży obiektu Arkady Wrocławskie. W grudniu 2023 r. Develia podpisała ze spółką Vastint Poland, należącą do międzynarodowej grupy inwestującej w nieruchomości komercyjne, przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, na której znajduje się wielofunkcyjny budynek Arkady Wrocławskie. Cenę sprzedaży netto ustalono na 42,9 mln euro.
– Miniony rok upłynął na przygotowaniach do transakcji sprzedaży Arkad Wrocławskich. W grudniu uzyskaliśmy prawomocne pozwolenie na rozbiórkę budynku, będącą jednym z warunków umowy przedwstępnej, a proces ten rozpocznie się w połowie lutego. Finalizując transakcję, zakończymy proces dezinwestycji portfela nieruchomości komercyjnych i osiągniemy jeden z naszych strategicznych celów – mówi Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii. – W nowy rok wkroczyliśmy z solidną pozycją finansową i możliwościami inwestycyjnymi, dzięki czemu jesteśmy dobrze przygotowani do realizacji tegorocznych celów pomimo dość trudnego rynku, a dodatkowo jesteśmy w stanie sprawnie wykorzystywać pojawiające się szanse, na które pozostajemy otwarci – dodaje Paweł Ruszczak.
