ARH (ARCHICOM) zamknął 2024 r. z rekordowymi wynikami sprzedaży mieszkań i dynamicznym rozwojem działalności. Ogólnopolski deweloper umocnił swoją pozycję w sześciu największych polskich aglomeracjach, a także zadebiutował w nowej – Katowicach.
Spółka sprzedała w 2024 r. 2196 lokali, odnotowując wzrost na poziomie 20% rdr. W analizowanym okresie Archicom wprowadził do oferty projekty obejmujące 3592 mieszkania. Znaczącym sukcesem dewelopera było również uruchomienie prestiżowej marki Archicom Collection, w ramach której firma oferuje unikalne inwestycje premium w ramach warszawskich projektów Towarowa22 oraz FLARE przy ul. Grzybowskiej. Deweloper kontynuuje również dynamiczny rozwój na rynku krakowskim, gdzie już po zakończeniu 2024 r. wprowadził do oferty 305 nowych mieszkań i rozszerzył bank ziemi o niemal 700 lokali. Jednocześnie umacnia swoją pozycję w Warszawie, intensyfikując działania w zakresie rozwoju oferty mieszkaniowej.
Wyniki finansowe skorelowane z cyklem inwestycyjnym
Spółka Archicom przekazała łącznie 1076 mieszkań w 2024 r. w tym 941 mieszkań z własnych projektów i 135 mieszkań z projektów grupy Echo. Z tego tytułu osiągnęła w 2024 r. przychody na poziomie 742 mln zł, zysk brutto na sprzedaży wyniósł 286,6 mln zł, a zysk netto z działalności kontynuowanej 120,3 mln zł. Rozpoznane przychody wynikają z długości cyklu inwestycyjnego w branży nieruchomości. Wyniki finansowe odzwierciedlają sprzedaż mieszkań w minionych latach i przekazanych klientom w 2024 r. Potencjał przekazań na 2025 r. przekracza 2300 lokali, co pozwala deweloperowi zakładać dalszy wzrost wyników finansowych w przyszłości.
Wielkość przychodów jest wprost związana z liczbą przekazanych mieszkań, która wynika ze specyfiki cyklu inwestycyjnego w naszej branży. Jednocześnie dbamy o to, aby nasi akcjonariusze partycypowali w sukcesie Archicom. W 2024 r. łączna kwota wypłaconej dywidendy wyniosła 146,8 mln zł. Potencjał przekazań w 2025 r. jest istotnie większy niż w ubiegłym roku, co daje dobrą perspektywę na dalszy wzrost wyników. Skutecznie pozyskujemy finansowanie dłużne, co wspiera skalowanie działalności, a jednocześnie utrzymujemy rentowność, co pozostaje dla nas priorytetem. - Agata Skowrońska-Domańska, wiceprezeska zarządu w Archicom
Dzięki silnej pozycji rynkowej oraz stabilnemu bilansowi, spółka kontynuuje ekspansję i dynamiczny rozwój oferty. Na koniec 2024 r. Archicom posiadał w sprzedaży ponad 3000 mieszkań, a już w pierwszym kwartale 2025 r. oferta została powiększona o kolejne 938 mieszkań.
Miniony rok był dla Archicom czasem realizacji strategicznych założeń. Rekordowa sprzedaż, ekspansja na nowe rynki i rozwój portfolio projektów to dowód naszej skuteczności i dynamicznego wzrostu. Dzięki współpracy w ramach Grupy Echo i konsekwentnej realizacji celów wchodzimy w 2025 r. z ambitnym planem sprzedaży ponad 3000 mieszkań i dalszego umacniania pozycji rynkowej. Nasze ambicje to również rozwój segmentu popularnego, który stanie się jednym z silników napędzających realizację tych celów w nadchodzących latach. - Waldemar Olbryk, prezes zarządu Archicom
Spółka zakończyła rok z bankiem ziemi zabezpieczającym budowę 11 340 mieszkań oraz skutecznie plasowanymi emisjami obligacji, które w 2024 r. przyniosły 358 mln zł finansowania. Jednocześnie Archicom kontynuuje swoje zobowiązania w zakresie ESG, wprowadzając zrównoważone rozwiązania do swoich inwestycji i budując wartość w dialogu z interesariuszami.
