DVL (DEVELIA) sfinalizowała umowę dotyczącą nabycia 100% udziałów Bouygues Immobilier Polska, oddziału Bouygues Immobilier, francuskiego dewelopera, za 65,9 mln euro (ok. 279,4 mln zł). Dzięki przejęciu grupa zwiększyła liczbę mieszkań w realizacji oraz potencjał wzrostu banku ziemi w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu. To kolejne w ciągu ostatnich dwóch lat przejęcie dokonane przez Develię na rynku nieruchomości mieszkaniowych po transakcji nabycia polskich spółek Nexity.
– Przejęcie Bouygues Immobilier Polska to kolejny kamień milowy przybliżający nas do realizacji naszej strategii i przekroczenia poziomu sprzedaży 4500 mieszkań rocznie do 2028 r. Dzięki niemu zwiększamy portfel projektów i wzmacniamy pozycję przede wszystkim w Warszawie – największym i najbardziej stabilnym rynku mieszkaniowym w Polsce, który wciąż oferuje przestrzeń do zwiększania oferty, co czyni go szczególnie perspektywicznym – mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii. – Akwizycja zbiegła się w czasie z finalizacją sprzedaży Arkad Wrocławskich, co pozwala nam płynnie reinwestować środki pozyskane z tej transakcji w dalszy rozwój priorytetowego dla nas segmentu mieszkaniowego zapewniającego nam atrakcyjne stopy zwrotu – dodaje Andrzej Oślizło.
Bouygues Immobilier Polska działa na polskim rynku od 2001 r. Dzięki zespołowi około 80 doświadczonych pracowników firma zbudowała silne kompetencje i zrealizowała dotychczas ponad 9500 mieszkań oraz lokali usługowych w 70 projektach.
Na koniec 2024 r. Bouygues Immobilier Polska posiadała około 1300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu. Ponadto spółka posiadała ok. 2800 lokali w gruntach zabezpieczonych umowami przedwstępnymi. Inwestycje są zlokalizowane w Warszawie (ok. 71% całkowitej powierzchni użytkowej mieszkań), Poznaniu (13%) i we Wrocławiu (16%). Aktualnie Bouygues Immobilier Polska realizuje projekty takie jak m.in. Viva Cité, Osiedle Lumea i Neo Praga w Warszawie, Vilda Arte w Poznaniu i Vivre we Wrocławiu.
– Sfinalizowaliśmy transakcję, dzięki której zwiększamy skalę naszej działalności i dywersyfikujemy ofertę, obejmując projekty i grunty w dzielnicach o wysokim potencjale inwestycyjnym, takich jak warszawskie Bemowo, Ursus czy Włochy, ale także w Poznaniu, gdzie od dwóch lat budujemy naszą markę oraz we Wrocławiu. W najbliższych miesiącach skupimy się na realizacji procesu integracji spółek. Bazując na doświadczeniach z integracji polskich spółek Nexity przejętych w 2023 r., jesteśmy w stanie przeprowadzić ten etap efektywnie, w pełni wykorzystując potencjał transakcji – mówi Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii.
Umowa podpisana przez Develię dotyczy nabycia 100% udziałów spółki Bouygues Immobilier Polska. Ostateczna cena sprzedaży to 65,9 mln euro (ok. 279,4 mln zł). Develia sfinansowała transakcję ze środków własnych z opcją refinansowania kredytem bankowym. Przed finalizacją transakcji spółka otrzymała zgodę Prezesa UOKiK na dokonanie koncentracji.
