Toruńska spółka Inside Park SA zajmująca się rewitalizacją kamienic, która zadebiutowała na NewConnect 16 stycznia bieżącego roku, opublikowała raport za drugi kwartał tego roku. Przychody w pierwszym półroczu wyniosły 7,49 mln zł w ujęciu skonsolidowanym. Zysk ze sprzedaży za 2 kwartały wyniósł 1,16 mln zł, a zysk z działalności operacyjnej w tym okresie osiągnął 0,11 mln zł.
Wyniki finansowe Grupy za ten okres potwierdzają skuteczność przyjętego modelu biznesowego. Pomimo obserwowanej stagnacji na rynku nieruchomości w wielu regionach kraju, W samym drugim kwartale tego roku Grupa zanotowała 3,5 mln zł przychodu co stanowi najwyższy poziom przychodów w historii osiągnięty w drugim kwartale na przestrzeni ostatnich lat. Potwierdza to, że kamienice pozostają aktywem o stabilnym popycie, nawet w warunkach osłabienia dynamiki sprzedaży w sektorze mieszkaniowym opartym na innym typie zabudowy.
Drugi kwartał był dla nas dobry. Radzimy sobie na rynku dzięki sprawdzonemu modelowi biznesowemu. Cieszy mnie ciągły wzrost skali działania, na co wskazują osiągnięte przychody. Pracujemy też nad eliminacją sezonowości w naszym biznesie i wypłaszczeniem wyników. Ponadto złożyliśmy dwa listy intencyjne oraz podpisaliśmy dwie umowy przedwstępne na zakup kolejnych kamienic, co stanowi istotny krok w kierunku budowy portfela projektów. - komentuje prezes zarządu Tomasz Laskowski.
#InsidePark działa na rynku od 13 lat, operując obecnie głównie w województwie kujawsko-pomorskim, pomorskim i warmińsko-mazurskim. W swojej strategii skupia się na poszukiwaniu atrakcyjnych ofert kupna kamienic, po których zakupie przeprowadza szczegółową analizę techniczną i planuje prace remontowe w celu przywrócenia nieruchomości do pełnej funkcjonalności i podniesienia jej wartości rynkowej. W 2023 r. spółka rozwinęła działalność związaną z inwestowaniem w grunty inwestycyjne z konkretnymi planami ich komercjalizacji. Szczególnie chodzi o budowę obiektów handlowych.
Strategia koncentrująca się na inwestowaniu w nieruchomości prestiżowe i atrakcyjne lokalizacyjnie – przede wszystkim kamienice śródmiejskie – umożliwiła uzyskanie satysfakcjonujących marż oraz sprawną rotację kapitału. Jednym z priorytetów spółki pozostaje stopniowe wypłaszczanie przychodów w ujęciu kwartalnym. Wypracowanie odpowiedniego rytmu realizacji projektów wymaga czasu, jednak już w minionym kwartale jak i w pierwszych trzech miesiącach 2025 roku zauważalne są pozytywne efekty tych działań.
Dobre wyniki operacyjne i dodatni wynik netto osiągnięte w raportowanym kwartale stanowią potwierdzenie odporności naszego modelu biznesowego. Mamy solidne fundamenty płynnościowe oraz bezpieczną strukturę zadłużenia, które zapewniają Spółce operacyjną elastyczność i umożliwiają efektywne pozyskiwanie finansowania dla kolejnych, starannie wyselekcjonowanych projektów inwestycyjnych. Pomimo ogólnie trudnej sytuacji na rynku nieruchomości jestem zadowolony z tempa naszego rozwoju i z optymizmem patrzę w przyszłość - podsumował prezes zarządu Tomasz Laskowski.
Grupa Inside Park, we współpracy z partnerami franczyzowymi, realizuje obecnie siódmą kamienicę w ramach programu 100 Kamienic. Rozwój programu franczyzowego postępuje w sposób dostosowany do zmian organizacyjnych, których celem jest podniesienie jakości współpracy z partnerami oraz wzmocnienie procesów operacyjnych. Informacje o programie dostępne są na stronie internetowej www.100kamienic.com.
Więcej informacji dotyczących działalności Inside Parku można znaleźć w raporcie za drugi kwartał stronie www.insidepark.pl w zakładce relacje inwestorskie.
