BAC (BACT), notowana na rynku NewConnect spółka inżynieryjno-konsultingowa, publikuje raport poświęcony rynkowi budowlano-inżynieryjnemu Ukrainy w piątym roku wojny. Z analizy wynika, że ukraiński sektor budowlany wchodzi w fazę strukturalnej transformacji – coraz większą rolę odgrywają w nim odnawialne źródła energii oraz odradzające się mieszkalnictwo. Ukraina pozostanie największym placem budowy o zróżnicowanym charakterze i zapotrzebowaniach zależnych od regionu w Europie na najbliższą dekadę. B-Act zrealizował na rynku w Ukrainie kilkanaście projektów, w tym kluczową budowę mostu granicznego przez rzekę Dniestr na ukraińsko-mołdawskiej granicy.
Wartość ukraińskiego rynku budowlanego wzrosła w 2025 roku o 24%, osiągając blisko 248 mld UAH (ok. 5,3 mld EUR). Mimo to pozostaje ona wciąż o 30–34% niższa niż w przedwojennym 2021 roku. Całkowity koszt powojennej odbudowy kraju szacowany jest już na 580 mld USD, co oznacza, że skala potrzeb inwestycyjnych będzie porównywalna z największymi programami modernizacyjnymi w historii Europy.
Co ważne, rynek definitywnie zmienił swój charakter z odtwórczej naprawy zniszczeń wojennych w stronę budowania nowych, strategicznych aktywów gospodarczych. Najdynamiczniej rozwijają się segmenty związane z bezpieczeństwem energetycznym, logistyką oraz przemysłem, a punkt ciężkości inwestycji systematycznie przesuwa się na zachód kraju, czyli do obwodów lwowskiego, zakarpackiego, tarnopolskiego i wołyńskiego.
Energetyka odnawialna jako nowy fundament bezpieczeństwa
Jednym z najważniejszych trendów jest rosnące znaczenie odnawialnych źródeł energii. W 2025 roku na Ukrainie przyłączono 1,5 GW nowych mocy w fotowoltaice, co zwiększyło łączny potencjał kraju do ponad 8,5 GW. Powtarzające się ataki na system elektroenergetyczny sprawiły, że inwestycje w OZE przestały być wyłącznie decyzją ekonomiczną, a stały się elementem strategii przetrwania przedsiębiorstw i samorządów.
– Ukraina zmienia swoje podejście do energetyki w czasie realnym. To, co jeszcze kilka lat temu było kwestią kalkulacji opłacalności inwestycji w fotowoltaikę, dziś jest pytaniem o bezpieczeństwo i ciągłość działania firmy czy gminy. Dokładnie ten sam proces, choć w innych okolicznościach przechodziła Polska kilkanaście lat temu. B-Act od lat rozwija kompetencje w energetyce odnawialnej na rynku polskim i przenosi to doświadczenie na Ukrainę, gdzie zapotrzebowanie na rozproszone, odporne źródła energii rośnie z miesiąca na miesiąc – mówi Adam Białachowski, prezes B-Act.
Ożywienie w mieszkalnictwie i nowe standardy budowy
Wyraźne ożywienie widoczne jest w budownictwie mieszkaniowym, które po paraliżu w latach 2022–2023 zaczęło odradzać się wokół głównych ośrodków miejskich, takich jak Kijów, Lwów, Użhorod, Iwano-Frankiwsk i Czerniowce. Popyt napędzają wewnętrzne migracje ludności w kierunku zachodnich obwodów – Użhorod odnotował wzrost liczby mieszkańców z 115 do niemal 160 tysięcy. Zmienił się również sam standard mieszkania, deweloperzy projektują obecnie budynki z dostępem do schronów, niezależnymi źródłami zasilania oraz infrastrukturą usługowo-handlową na terenie osiedla.
B-Act od lat obecny na rynku ukraińskim
B-Act prowadzi działalność na rynku ukraińskim od kilku lat, posiada lokalne struktury operacyjne i zrealizowane projekty inżynieryjno-konsultingowe. Spółka ma status przedsiębiorstwa o krytycznym znaczeniu dla gospodarki Ukrainy oraz stałe przedstawicielstwo w Kijowie, a także biura regionalne w Charkowie, Połtawie i Winnicy. Wśród realizowanych projektów znajdują się m.in. kontrakty inżynieryjne związane z odbudową infrastruktury wodnej w obwodzie mikołajowskim, zniszczonej po katastrofie zapory w Nowej Kachowce.
– Jesteśmy na rynku ukraińskim od lat i to jest nasza przewaga. Mamy lokalne zespoły, zrealizowane projekty i zaufanie partnerów. To pozwala nam patrzeć na ten rynek nie przez pryzmat ryzyka wojennego, ale w kontekście jednej z największych szans infrastrukturalnych w Europie na najbliższą dekadę – dodaje Adam Białachowski.
Zdaniem spółki pomimo wyzwań w obszarach takich jak dostępność specjalistów, perspektywy dla sektora budowlano-inżynieryjnego w Ukrainie pozostają zdecydowanie pozytywne. Finansowanie międzynarodowe ze strony Unii Europejskiej, Europejskiego Banku Inwestycyjnego, Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju oraz Banku Światowego ma zapewniać stabilny popyt na usługi inżynieryjne przez co najmniej kolejną dekadę.
– Ukraina pozostanie największym placem budowy w Europie na wiele lat. Firmy, które chcą skorzystać na tym procesie, powinny budować swoją obecność na miejscu już teraz – zespoły, relacje, znajomość lokalnych realiów nie powstają z dnia na dzień. My ten proces zaczęliśmy wcześniej i dziś zbieramy efekty tej decyzji – wyjaśnia Adam Białachowski.
