Raport bieżący 60/2026
Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR - informacje poufne
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 11 września 2026 r. podpisał z Archicom Poznań 2 sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu [Zamawiający], umowę na realizację w systemie generalnego wykonawstwa przedsięwzięcia inwestycyjnego w postaci budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych "A" oraz "B", w ramach wykonania inwestycji mieszkaniowej o nazwie "Kolektyw", położonej przy ulicy Fortecznej w Poznaniu [Umowa].
Każdy z budynków posiadać będzie 7 kondygnacji nadziemnych wraz z garażem podziemnym oraz niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu, w których znajdzie się łącznie 278 lokali mieszkalnych [Inwestycja].
Wynagrodzenie Emitenta za wykonanie Inwestycji wynosi ok. 87,0 mln zł netto [Wynagrodzenie].
Rozpoczęcie realizacji Umowy nastąpi w IV kwartale 2026 r., a zakończenie planowane jest w II kwartale 2028 r.
W przypadkach opisanych w Umowie obu stronom przysługuje prawo odstąpienia od jej realizacji. Dotyczy to m.in. odpowiednio przypadku nieuzyskania przez Zamawiającego ostatecznego pozwolenia na budowę Inwestycji w terminie 90 dni od dnia podpisania Umowy, wystąpienia istotnej niekorzystnej zmiany na rynku nieruchomości w zakresie sprzedaży lokali lub istotnej niekorzystnej zmiany na rynku usług i dostaw materiałów budowlanych. Zamawiający jest ponadto uprawniony w terminie do 35 dni przed terminem rozpoczęcia realizacji danego etapu określonego w harmonogramie złożyć Spółce oświadczenie o rezygnacji z uruchomienia danego etapu realizacji.
Umowa zastrzega obowiązek zapłaty przez Emitenta na rzecz Zamawiającego kar umownych wyrażonych kwotowo lub procentowo m.in. za zwłokę w realizacji przedmiotu Umowy lub w przypadku odstąpienia od Umowy z winy Emitenta, przy czym łączna wysokość kar umownych ze wszystkich tytułów nie może przekroczyć 20% Wynagrodzenia netto. Zastrzeżenie kar umownych nie pozbawia Zamawiającego prawa do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wartość kar umownych na zasadach ogólnych. Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy oraz możliwości odstąpienia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
