Raport bieżący 6/2026
Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR - informacje poufne
Zarząd Examobile S.A. ("Emitent", "Spółka") informuje, że w dniu 29.09.2026 r. Emitent zawarł umowę nabycia udziału w prawie własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 5,57 ha, położonej w powiecie gliwickim, województwie śląskim. Udział nabyty przez Emitenta wynosi 29,83% prawa własności nieruchomości, a cena jego nabycia wynosi 2.656.338,75 zł (dwa miliony sześćset pięćdziesiąt sześć tysięcy trzysta trzydzieści osiem złotych siedemdziesiąt pięć groszy) brutto. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest w przeważającej części przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi, a w części pod komunikację drogową wewnętrzną.
Nieruchomość została nabyta od osób fizycznych niepowiązanych z Emitentem. W transakcji uczestniczą po stronie kupującej również inni inwestorzy, osoby fizyczne oraz osoby prawne. Celem inwestycji jest podjęcie szeregu działań zmierzających do zwiększenia atrakcyjności inwestycyjnej nieruchomości i jej wartości oraz ich późniejszej sprzedaży, w tym w szczególności poprzez podział nieruchomości na mniejsze działki, ich optymalne skomunikowanie z drogą publiczną, zapewnienie dostępu do niezbędnych mediów i infrastruktury technicznej, reorganizację lub przebudowę istniejącej infrastruktury energetycznej, ewentualną zamianę części nieruchomości z nieruchomościami sąsiednimi w celu poprawy jej układu komunikacyjnego i funkcjonalnego. Realizacja wyżej opisanego projektu inwestycyjnego może wymagać poniesienia przez Emitenta dalszych nakładów inwestycyjnych, których wysokość będzie zależna od ostatecznie przyjętego sposobu zagospodarowania nieruchomości.
Ponadto Emitent zawarł z podmiotem zewnętrznym, będącym jednym z inwestorów uczestniczących w transakcji po stronie kupującej i niepowiązanym z Emitentem, umowę przyznającą temu podmiotowi, na okres 3 lat, prawo nabycia całości lub części działek, które w wyniku planowanego podziału nieruchomości będą stanowiły własność Emitenta, za cenę wynoszącą 176,92% ceny zakupu nieruchomości zapłaconej przez Emitenta. W przypadku wykonania prawa nabycia co do części nieruchomości, cena jej sprzedaży będzie równa 176,92% części ceny nabycia nieruchomości wskazanej w niniejszym raporcie, ustalonej proporcjonalnie do powierzchni części objętej sprzedażą w stosunku do powierzchni całej nabytej nieruchomości. Umowa nie zobowiązuje uprawnionego podmiotu do skorzystania z tego prawa, a Emitent zachowuje prawo do swobodnego rozporządzania przedmiotowymi działkami, w tym do ich zbycia na rzecz innych podmiotów.
Projekt ma charakter inwestycyjny i służy dywersyfikacji aktywów Emitenta. Jego celem jest potencjalne zwiększenie wartości zaangażowanego kapitału poprzez działania związane z podziałem, przygotowaniem i zagospodarowaniem nieruchomości oraz ich późniejszą sprzedażą.
Emitent będzie przekazywał do publicznej wiadomości informacje o ewentualnych istotnych zdarzeniach związanych z realizacją projektu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
