ROB (ROBYG) prognozuje skonsolidowany zysk netto przypisany akcjonariuszom spółki dominującej na poziomie 90 mln zł w 2017 r., podała spółka. Łączna liczba mieszkań, których uznanie jest planowane w przychodach spółek z grupy kapitałowej oraz w wynikach finansowych wspólnych przedsięwzięć grupy kapitałowej zakładana jest na poziomie 2,5 tys., zaś kontraktacja ma sięgnąć ok. 3 300 mieszkań.
"Głównym powodem prognozowanego spadku skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom spółki dominującej w 2017 roku w stosunku do 2016 roku jest przesunięcie zakończenia realizacji części projektów z końca 2017 roku na 2018 rok. Jednocześnie, zarząd spodziewa się, że przesunięcie to będzie miało znaczący pozytywny wpływ na skonsolidowany zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej w 2018 roku, zarówno w stosunku do skonsolidowanego zysku prognozowanego na 2017 rok, jak i osiągniętego w 2016 roku" – czytamy w komunikacie.
W odniesieniu do projektów realizowanych przez grupę kapitałową spółki (bez udziału partnerów) szacunek zakłada liczbę 1 460 mieszkań uznanych w przychodach na ten rok. W odniesieniu do projektów joint venture ujmowanych księgowo metodą konsolidacji pełnej - 940 mieszkań, w odniesieniu do projektów joint venture ujmowanych księgowo metodą praw własności (wspólne przedsięwzięcia) - 100 mieszkań.
"Największy udział w liczbie mieszkań, których uznanie jest planowane w przychodach spółek z grupy kapitałowej spółki oraz w wynikach finansowych wspólnych przedsięwzięć grupy kapitałowej spółki w 2017 roku, będą miały następujące projekty: Lawendowe Wzgórza - około 25%; Apartamenty Villa Nobile - około 25%; Stacja Nowy Ursus - około 10%; Mila Baltica - około 7% oraz Morenova - około 7%" – czytamy w komunikacie.
Powyższe dane zostały skalkulowane w oparciu o liczbę i średnią cenę sprzedaży mieszkań, których przekazanie odbiorcom zaplanowane jest na 2017 rok przy utrzymaniu dotychczasowego tempa i poziomu kontraktacji mieszkań, a także przy założeniu stabilności poziomu kosztów ponoszonych przez grupę kapitałową spółki w związku z realizacją powyższych projektów deweloperskich, zaznaczono w informacji.
"Jednocześnie, przedstawiając powyższe dane zarząd spółki założył stabilność cen, podaży i popytu na rynku nieruchomości, stabilność otoczenia prawnego i regulacyjnego dla rynku nieruchomości, jak też kontynuację polityki kredytowej banków, brak zdarzeń o charakterze jednorazowym (np. utrata wartości aktywów, wyceny nieruchomości inwestycyjnych, itp.), a ponadto ukończenie wskazanych powyżej projektów deweloperskich zgodnie z ich harmonogramem" – czytamy dalej.
"Grupa Robyg liczy, że na koniec 2017 roku kontraktacja wyniesie około 3 300 lokali. Jednocześnie w 2016 roku Grupa Robyg podpisała umowy na 2 957 lokali oraz przekazał ich ok. 2 800 - w porównaniu z rokiem 2015 wartości te wzrosły odpowiednio o 27% i 40%. Przełożyło się to na satysfakcjonujące wyniki finansowe Grupy Robyg" - skomentował przewodniczący rady nadzorczej Oscar Kazanelson, cytowany w komunikacie.
Robyg to deweloper realizujący inwestycje w Warszawie i Gdańsku, notowany na rynku głównym warszawskiej giełdy od listopada 2010 roku. Kontraktacja mieszkań w 2016 roku wyniosła 2 957 lokali.
