Po finalizacji zakupu trzech obiektów biurowych od Echo Polska Properties wartość portfela Griffin Premium RE.. GPR (GPRE) wzrosła do ok. 700 mln euro, poinformowała prezes Małgorzata Turek. Przyszły rok ma być dla spółki okresem "przyspieszenia realizacji strategii".
"Ta transakcja w istotny sposób zwiększa wartość naszego portfela do ok. 700 mln euro. Jest także ważnym krokiem w kierunku realizacji naszej misji, jaką jest zostanie wiodącym w Polsce właścicielem powierzchni biurowej. Mijający rok był dla naszej firmy bardzo ważny, w nadchodzącym spodziewamy się przyspieszenia realizacji naszej strategii" - powiedziała Turek, cytowana w komunikacie.
Prezes podkreśliła, że GPRE ma za sobą udany debiut na GPW, który był drugim co do wielkości debiutem w 2017 roku. Ponadto, jesienią do akcjonariuszy spółki dołączył Globalworth, międzynarodowy fundusz inwestujący w sektorze nieruchomości, notowany na parkiecie AIM Giełdy Papierów Wartościowych w Londynie oraz jeden z najbardziej renomowanych właścicieli powierzchni biurowych w regionie, który ma odegrać kluczową rolę w realizacji strategii GPRE.
"Jednocześnie GPRE umacnia swoją obecność na rynku jako jeden z największych właścicieli wysokiej jakości powierzchni biurowej, z zadowoleniem witając kolejnych, renomowanych najemców m.in. Mindspace, światowego operatora powierzchni co-workingowych, który na swoją pierwszą przestrzeń w Polsce wybrał Halę Koszyki - prestiżową warszawską lokalizację oraz Groupon Sahred Services Poland, spółkę obsługującą międzynarodowe operacje całej grupy, która otworzyła biura w Supersamie, nowoczesnym obiekcie wielofunkcyjnym położonym w samym centrum Katowic" - czytamy dalej.
22 grudnia spółka sfinalizowała transakcję zakupu trzech obiektów biurowych od Echo Polska Properties (EPP) za łączną kwotę ok. 160 mln euro. Nieruchomości, stanowiące przedmiot transakcji, to obiekty West Gate we Wrocławiu, Tryton Business House w Gdańsku oraz A4 Business Park w Katowicach.
West Gate to nowoczesny budynek biurowy o powierzchni 16 600 m2 GLA, znajdujący się w północno-zachodniej części Wrocławia. Dzięki przebiegającej nieopodal obwodnicy biurowiec jest doskonale skomunikowany z centrum miasta. Budynek ma kształt litery L, a każde piętro liczy ok. 2 700 m2 powierzchni. Posiada 2-piętrowy podziemny parking na ok. 320 samochodów. West Gate sąsiaduje z West Link, nieruchomością w budowie.
A4 Business Park to kompleks trzech budynków biurowych o powierzchni 30 600 m2 GLA, znajdujący się w Katowicach. Budynek I składa się z 7 pięter, natomiast budynki II i III to budowle 10-piętrowe. Ponadto obiekt wyposażony jest 10-poziomowy, wolno stojący parking na ponad 600 pojazdów.
Tryton Business House to liczący 24 000 m2 GLA budynek biurowy w Katowicach, znajdujący się w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasta, na skrzyżowaniu ulic Jana z Kolna i Wałów Piastowskich, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Tryton Business House składa się z 11-piętrowej wieży i dwóch sześciopiętrowych budynków połączonych zadaszonymi pasażami umożliwiającymi komunikację bez wychodzenia na zewnątrz.
Najemcami w wyżej wymienionych biurowcach są renomowane firmy, jak Intel, IBM czy Nokia, które zajmują łączną powierzchnię ok. 71 tys. m2 GLA i generują stabilny zysk operacyjny netto w wysokości ok. 11,7 mln euro.
Griffin Premium RE.. jest pierwszą spółką typu REIT notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie (od kwietnia 2017 r.). REIT (ang. real estate investment trust) to podmiot, który osiąga dochody głównie z wynajmu nieruchomości, a wypracowywane zyski wypłaca regularnie udziałowcom w formie dywidendy.
