Hotel Mikołajki - spółka zależna INP (INPRO) - podpisał ze spółką Dobry Hotel Mięczkowski umowę dzierżawy obiektu hotelarskiego w Mikołajkach o nazwie "Hotel Mikołajki", podało Inpro.
Na mocy umowy Dobry Hotel Mięczkowski przejmie też prawa i obowiązki wynikające z umów najmu apartamentów, zlokalizowanych w tym samym budynku, co hotel, ale stanowiących odrębne nieruchomości lokalowe, będące własnością osób trzecich, a także wstąpi w inne stosunki zobowiązaniowe dotyczące prowadzenia tego obiektu hotelowego, podano w komunikacie.
"Strony zastrzegły w umowie warunek rozwiązujący powodujący rozwiązanie umowy w przypadku, gdy w terminie do dnia 30 czerwca 2018 r. Bank Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. (bank, który finansował budowę obiektu w Mikołajkach) nie wyrazi zgody na dokonanie przedmiotowej transakcji. Nieuzyskanie przez Hotel Mikołajki Sp. z o.o. pisemnej zgody banku w terminie do dnia 30 czerwca 2018 r. skutkować będzie rozwiązaniem umowy ze skutkiem na dzień 30 czerwca 2018 r." - czytamy dalej.
Hotel Mikołajki i Dobry Hotel określiły okres obowiązywania umowy na 10 lat od dnia wydania obiektu, czyli od dnia 1 lipca 2018 r.
Dzierżawca będzie prowadził w dzierżawionym obiekcie działalność hotelową przy założeniu zachowania dotychczasowego oznaczenia obiektu Hotel Mikołajki. Przejmie także pracowników spółki Hotel Mikołajki Sp. z o.o. oraz zadania i obowiązki związanie z zarządzaniem tym obiektem i znajdującą się w strukturach budynku, w którym znajduje się hotel, wspólnotą mieszkaniową.
"Dzierżawa obiektu jest odpłatna, dzierżawca zobowiązany jest do opłacania czynszu podstawowego oraz w przypadku wypełnienia się założeń zadanego w umowie algorytmu, wyliczenia także czynszu rocznego, a wartość tych czynszów w skali roku nie powinna przekraczać 5% kapitałów własnych emitenta. Zgodnie z przeprowadzonymi analizami przychody Hotelu Mikołajki Sp. z o.o. z tytułu umowy dzierżawy pokryją bieżące zobowiązania spółki (np. z tytułu zawartych umów kredytowych, podatków, kosztów usług księgowych itp.) oraz pozwolą na kumulację nadwyżki finansowej" - czytamy dalej.
"Hotel Mikołajki" położony jest przy ul. Spacerowej 11 w Mikołajkach i posiada kategorię ***** (pięć gwiazdek).
Wcześniej w tym tygodniu spółki podpisały list intencyjny w tej sprawie.
Firma Inpro działa na rynku trójmiejskim. W ofercie ma przede wszystkim apartamenty i mieszkania o podwyższonym standardzie oraz domy jednorodzinne. Spółka realizuje także inwestycje komercyjne, takie jak hotele apartamentowe i biurowce oraz świadczy usługi budowlane. Jest notowana na GPW od 2011 r.
