Globe Trade Centre (GTC) odnotowało 22,96 mln euro skonsolidowanego zysku netto w III kw. 2018 r. wobec 52,1 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie.
Zysk brutto z działalności operacyjnej wyniósł 28,75 mln euro wobec 22,11 mln euro zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody operacyjne sięgnęły 38,16 mln euro w III kw. 2018 r. wobec 29,65 mln euro rok wcześniej.
W I-III kw. 2018 r. spółka miała 69,03 mln euro skonsolidowanego zysku netto w porównaniu z 111,7 mln euro zysku rok wcześniej, przy przychodach operacyjnych w wysokości 115,3 mln euro w porównaniu z 88,07 mln euro rok wcześniej.
Przychody z najmu i usług odnotowały wzrost do 111 mln euro z 88 mln euro w 9 miesiącach 2017 r.
"Wzrost wynika przede wszystkim ze wzrostu przychodów z wynajmu w wyniku ukończenia i wynajęcia inwestycji FortyOne III, Galerii Północnej i Artico, które zostały otwarte w drugim półroczu 2017 r., oraz ukończenia White House w II kw. 2018 r. Ukończenie budynków zwiększyło stałe przychody z wynajmu o 17,5 mln euro. Ponadto pozyskane w III kw. 2017 r. inwestycje Cascade Office Building i Belgrade Business Center oraz Mall of Sofia, przejęta w II kw. 2018 r., zwiększyły stały przychód z wynajmu o 6,9 mln euro" - czytamy w komunikacie.
Marża brutto na działalności operacyjnej odnotowała wzrost do 83 mln euro z 65 mln euro w 9 miesiącach 2017 r.
Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł 31 mln euro wobec 105 mln euro w 9 miesiącach 2017 r.
Wartość portfela nieruchomości wyniosła 2 166 mln euro na dzień 30 września 2018 r. (1 955 mln euro na dzień 31 grudnia 2017 r.), na co wpływ miały zakup aktywów, inwestycje w aktywa w budowie oraz zysk z aktualizacji ich wycen, podano także.
W okresie 9 miesięcy roku wskaźnik wynajęcia utrzymany na wysokim poziomie 93%; FFO I wzrosło o 37% do 46 mln euro; EPRA NAV wzrosła o 7% do 1 145 mln euro na dzień 30 września 2018 r., przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,37 euro; wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45%, czytamy dalej.
"GTC rozwija swoją działalność i osiąga bardzo dobre wyniki kwartał za kwartałem. Przychody z czynszu w skali roku zwiększyły się o 15%, co było efektem przejęć i ukończenia realizowanych projektów, przy wsparciu ze strony naszego prężnie działającego zespołu ds. wynajmu, który w ciągu ostatnich 9 miesięcy podpisał umowy dotyczące ponad 117 tys. m2 powierzchni biurowych i handlowych. Nasze wskaźniki finansowe z roku na rok są coraz lepsze. Przychód z najmu i FFO I wzrosły o 60% od IV kw. 2015 r., a EPRA NAV wzrosła od tamtego okresu o prawie 50%. Czekamy na ukończenie w 2019 r. kilku inwestycji, oferujących łącznie ponad 84 tys. m2 powierzchni, które przyczynią się do dalszej poprawy osiąganych przez nas wyników" - skomentował prezes Thomas Kurzmann, cytowany w komunikacie.
Grupa GTC jest jedną z czołowych spółek sektora nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej, Wschodniej i Południowej. Jest właścicielem i zarządcą budynków komercyjnych oferujących powierzchnię biurową i handlową w Polsce, Serbii, Rumunii, Chorwacji, Bułgarii, Czechach i na Węgrzech. Spółka jest notowana na GPW od 2004 r.
