WXF (WARIMPEX) odnotował 6,46 mln euro skonsolidowanej straty netto w I-III kw. 2018 r. wobec 34,15 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie.
Zysk operacyjny wyniósł 4,16 mln euro wobec 45,55 mln euro zysku rok wcześniej. EBITDA w I-III kw. 2018 r. wyniosła 4,35 mln euro wobec 31,77 mln euro zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 21,63 mln euro w I-III kw. 2018 r. wobec 35,47 mln euro rok wcześniej.
"Trzeci kwartał bieżącego roku przyniósł spółce Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG pozytywny rozwój działalności operacyjnej i dalszą redukcję kosztów działalności finansowej. Trend ten został jednak przyćmiony przez efekty wynikające z różnic kursowych w Rosji. W pierwszych dziewięciu miesiącach roku przychody hoteli ze sprzedaży spadły na skutek mniejszej liczby pokoi po sprzedaży części obiektów z portfolio wiosną 2017 roku z 24,6 mln EUR do 9,7 mln euro. Przychody z wynajmu nieruchomości biurowych wzrosły z kolei z 9,6 mln euro do 11,3 mln EUR. Jest to głównie efektem ukończenia pod koniec maja 2017 roku w całości wynajętego obiektu wielofunkcyjnego Bykovskaya w Airportcity St. Petersburg i zakupu dwóch w całości wynajętych biurowców - Mogilska 41 w Krakowie i B52 w Budapeszcie.
Wynik z działalności finansowej z uwzględnieniem joint ventures wzrósł co prawda z -11,5 mln euro do 10,6 mln euro, ale obciążyły go nieodnoszące się do środków pieniężnych ujemne różnice kursowe w wysokości -8,6 mln euro. Wyraźny spadek udało się zanotować w kosztach działalności finansowej, które obniżyły się z 9,3 mln EUR do 5,4 mln euro, podano także.
„W związku z tym, że przychody z działalności naszych obiektów na terenie Airportcity St. Petersburg opierają się na rublu, bardzo wyraźnie odczuwamy wahania kursowe, co może mieć zarówno negatywne jak i pozytywne skutki. W tej chwili, jeśli chodzi o rubla, trudno jest cokolwiek prognozować" - powiedział prezes Warimpeksu Franz Jurkowitsch, cytowany w komunikacie.
„Poza kontynuacją naszego zaangażowania na głównych rynkach regionu CEE w Polsce i na Węgrzech badamy również możliwości inwestycyjne w Europie Zachodniej i dostrzegamy w tym rejonie potencjały w zakresie kolejnych zakupów – w jednym przypadku negocjacje są już nawet zaawansowane. Rok 2018 traktujemy jako rok przejściowy po ubiegłorocznej sprzedaży części obiektów z naszego portfolio. W związku z niedawnym otwarciem obiektu Ogrodowa Office w Łodzi w roku 2019 oczekujemy wyraźnego wzrostu sprzedaży i poprawy wskaźników przychodu brutto" - podsumował Jurkowitsch.
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG to spółka dewelopersko-inwestycyjna z siedzibą w Wiedniu, notowana na giełdach w Wiedniu i w Warszawie. Jej podstawowa działalność skupia się na budowie i prowadzeniu hoteli i nieruchomości biurowych w Europie Środkowej i Wschodniej.
