W roku obrotowym 2017/2018 (obejmującym okres od października 2017 do września 2018) SHD (SOHODEV) wykazało stratę netto na poziomie -61,28 mln zł. Rok wcześniej zaprezentowano 1,05 mln zł zysku.
W porównaniu do roku obrotowego 2016/2017 strata wzrosła również na poziomie operacyjnym, gdzie wyniosła -37,03 mln zł wobec 0,78 mln zł rok wcześniej. Jak podano, to m.in. efekt wykazania księgowej straty związanej ze sprzedażą projektu Soho Factory w wysokości 14,5 mln zł oraz aktualizacji wartości nieruchomości należących do podmiotów Mińska Development oraz Cracovia Property w łącznej wysokości 28 mln zł.
Skonsolidowane przychody spółki wzrosły w zakończonym we wrześniu 2018 r. roku obrotowym do 155,56 mln zł z 88,52 mln zł w poprzednim roku. Ten wzrost sprzedaży był związany z zakończeniem projektu Soho Feniks (Warszawa) i Dobra Forma I (Kraków) oraz przeniesieniem prawa własności lokali o wartości odpowiednio 77,4 oraz 57,6 mln zł.
Przychody z działalności deweloperskiej wyniosły 152 mln zł i odpowiadały za 98% przychodów spółki (projekty Dobra Forma I oraz Soho Feniks odpowiadały za 135 mln zł z nich). Przychody z najmu powierzchni wyniosły 3,2 mln zł (2% sprzedaży), spadek był związany ze sprzedażą projektu Soho Factory oraz Fabryka PZO, których nieruchomości stanowiły przedmiot najmu.
„Sytuacja Emitenta pozostaje stabilna. W związku z realizowaną strategią polegającą na skupie akcji własnych ze środków uzyskanych ze sprzedaży aktywów znacząco zmniejszyła się wielkość kapitałów własnych oraz aktywów trwałych. W pozycji zobowiązania krótkoterminowe znajdują się zaliczki od klientów otrzymane z tyt. sprzedaży lokali w wys. 60 mln zł oraz zobowiązana z tyt. emisji obligacji objętych przez SGB Bank. Skonsolidowana wartość księgowa na akcję wyniosła 1,37 zł.” – czytamy w raporcie
