Przychody Marvipol Development w roku 2019 wyniosły 290,78 mln zł wobec 266,13 mln zł odnotowanych w okresie poprzedniego roku. Z kolei wynik na działalności operacyjnej wzrósł w ubiegłym roku do 90,52 mln zł z 45,05 mln zł w 2018 r. W 2019 r. spółka odnotowała wynik netto na poziomie 69,89 mln zł w porównaniu do 47,31 mln zł osiągniętych rok wcześniej.
Poniżej pełna treść listu prezesa zarządu MVP (MARVIPOL) do akcjonariuszy:
Szanowni Państwo,
w imieniu Zarządu Marvipol Development S.A. przekazuję na Państwa ręce raport roczny prezentujący wyniki finansowe oraz najważniejsze informacje dotyczące działalności Grupy i Spółki w 2019 r.
2019 rok był dla Grupy Marvipol już kolejnym z rzędu niezwykle udanym na wszystkich biznesowych polach okresem. Rekordowe 69,9 mln zł zysku netto, osiągnięte po 48% wzroście wobec ubiegłorocznego, do tej pory najwyższego w historii wyniku netto, stanowi obiektywną miarę sukcesu, jaki w minionym roku osiągnęliśmy. Nie jest to jedyny rekord, który w 2019 r. ustanowiliśmy. 942 sprzedane w 2019 r. mieszkania i lokale, to najlepszy wynik w ponad 20-letniej historii rozwoju segmentu deweloperskiego naszej firmy. Zamknięte w 2019 r. transakcje sprzedaży czterech projektów magazynowych oraz przedwstępna sprzedaż trzech kolejnych obiektów (sfinalizowana już w 2020 r.) zaowocowały rekordowymi 45,7 mln zł wyniku netto segmentu magazynowego. Wytężona praca całego zespołu Grupy na przestrzeni minionych kilku lat przynosi dziś więcej niż satysfakcjonujący efekt, a zbudowany przez lata biznesowy potencjał Grupy pozwala nam już dziś założyć, że to nie koniec naszych biznesowych żniw.
O sukcesie segmentu deweloperskiego Grupy, obok obiektywnie korzystnych warunków rynkowych, przesądziła skuteczna realizacja strategii rozwoju, zakładającej maksymalizację wyniku finansowego poprzez maksymalizację wartości dodanej, jaką oferujemy nabywcom mieszkań w naszych inwestycjach. Świadomie rezygnując z udziału w wyścigu o miano dewelopera mieszkaniowego mogącego pochwalić się największą liczbą sprzedanych mieszkań, koncentrujemy się na realizacji starannie wyselekcjonowanych, zaplanowanych i wykonanych projektów o skali optymalnie odpowiadającej naszemu potencjałow i organizacyjnemu i finansowemu. Dbamy o to by każdy z projektów z logo Marvipol Development wyróżniał się na tle konkurencji, umożliwiając nam skuteczną rywalizację o klientów jakością oferowanych produktów. Obrany kierunek rozwoju pozwala nam osiągać atrakcyjne marże i zwroty na kapitale zaangażowanym w projekty deweloperskie nawet na tak konkurencyjnym rynku jak obecny. Zdywersyfikowany bank ziemi umożliwia nam wprowadzenie do oferty w 2020 r. nawet 1,3 tys. lokali w Warszawie, Gdańsku oraz Kołobrzegu, co pozwoli nam elastycznie reagować na rynkową koniunkturę.
W 2019 roku już po raz kolejny udowodniliśmy, że decyzja o ekspansji na rynek magazynowy była słuszna. W 2019 r. wspólne przedsięwzięcia Grupy Marvipol oraz Grupy Panattoni oddały do użytkowania sześć projektów magazynowych z ponad 180 tys. m2 łącznej powierzchni wynajmowanej, umacniając pozycję Grupy Marvipol jako jednego z czołowych podmiotów polskiego rynku magazynowego. Staranny dobór lokalizacji, wysokiej jakości realizacja obiektów i przemyślana ich komercjalizacja sprawiają, że projekty magazynowe z portfela Grupy Marvipol cieszą się dużym zainteresowaniem topowych międzynarodowych inwestorów. Równocześnie specyfika projektów magazynowych, umożliwiająca zamknięcie inwestycji w okresie średnio 2 lat od zaangażowania kapitału niezmiennie stanowi dla nas optymalne dopełnienie biznesu deweloperskiego, pozwalające na efektywne zarządzanie kapitałem Grupy oraz udzielanym nam m.in. przez obligatariuszy finansowaniem zewnętrznym.
W 2020 rok wkroczyliśmy z mocnymi fundamentami biznesowymi i finansowymi, atrakcyjnym portfelem projektów oraz sprawną, nastawioną na odnoszenie kolejnych sukcesów organizacją. Wewnętrzny potencjał Grupy pozwala nam z optymizmem patrzeć w przyszłość, równocześnie jesteśmy świadomi zagrożeń, jakie dla globalnej i polskiej gospodarki niesie pandemia COVID-19. Wierzymy, że zbiorowy wysiłek nas wszystkich pozwoli odzyskać kontrolę nad tą niepokojącą sytuacją. Priorytetem Grupy Marvipol jest dziś zadbanie o bezpieczeństwo i komfort naszych Klientów, pracowników
i współpracowników, przy równoczesnym zabezpieczeniu interesów naszych Interesariuszy. Jesteśmy przekonani, że konserwatywny model działalności pozwoli nam sprostać globalnym wyzwaniom i kontynuować passę biznesowych sukcesów.W imieniu całego zespołu Marvipol oraz własnym dziękuję za okazane nam zaufanie i Państwa zaangażowanie w nasz wspólny projekt.
Z wyrazami szacunku,
Mariusz Książek Prezes Zarządu Marvipol Development S.A.
Szczegółowe dane finansowe Marvipol Development są dostępne na profilu spółki w zakładce analiza finansowa.
