Rosnąca inflacja i wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych utrudniają młodym osobom usamodzielnienie się i zakup własnego mieszkania. Sytuacja może się jednak zmienić dzięki programowi Bezpiecznych Kredytów 2%. Jakie są założenia programu i kto może skorzystać z tego rozwiązania?
Bezpieczny Kredyt 2% - szczegóły programu
Wiele osób młodych ma problem z zakupem własnego mieszkania i usamodzielnieniem się. Nowe mieszkanie na sprzedaż w Katowicach, Krakowie, Warszawie i praktycznie w całym kraju to kosztowna inwestycja, na którą trudno pozyskać środki. Sporym ułatwieniem dla osób w takiej sytuacji ma być program Bezpieczny Kredyt 2%. Będzie to system dopłat do kredytów hipotecznych na zakup pierwszego mieszkania lub domu.
Warunki, jakie trzeba spełnić, by skorzystać z programu:
- Jest to propozycja skierowana do osób, które mają mniej niż 45 lat.
- Z programu mogą skorzystać tylko te osoby, które nie mają i nigdy nie miały mieszkania lub domu własnościowego lub spółdzielczego prawa do nieruchomości.
- Trzeba posiadać odpowiednią zdolność kredytową.
Warto dodać, że w programie mogą brać udział zarówno osoby samotne, jak i małżeństwa lub pary wychowujące przynajmniej jedno dziecko. W przypadku małżeństw oraz par z dzieckiem, warunki musi spełnić przynajmniej jedno z małżonków.
Co jeszcze warto wiedzieć o projekcie Bezpieczny Kredyt 2%?
Łatwiejszy zakup mieszkania lub domu to kusząca wizja. By skorzystać z programu dopłat do kredytu, trzeba jednak zawrzeć umowę z bankiem, który będzie miał podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Co jeszcze warto wiedzieć?
- Dopłaty w ramach programu będą przysługiwały przez okres dziesięciu lat. Przez ten czas oprocentowanie kredytu dla kredytobiorcy będzie wynosiło 2% (pozostałą część odsetek pokrywają dopłaty), po upływie tego okresu raty będą miały stałą wysokość i ustalone w umowie oprocentowanie.
- W programie nie przewidziano limitów cen za metr kwadratowy mieszkania, ale obowiązują limity całkowitej kwoty kredytu.
- Osoba przystępująca do programu samodzielnie, może zaciągnąć zobowiązanie nie wyższe niż 500 tysięcy złotych.
- Małżeństwa lub rodzice z dzieckiem mogą uzyskać kredyt na maksymalną kwotę 600 tysięcy złotych.
- Środki pozyskane w ramach kredytu z dopłatami, można przeznaczyć na zakup mieszkania, ale też na zakup lub budowę domu.
- Nieruchomości, które mają być kredytowane w ramach programu, mogą pochodzić z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.
Ideą programu jest zarówno ułatwienie młodym osobom, parom i małżeństwom zakup własnego lokum, ale też przejrzysty i korzystny sposób kredytowania tej inwestycji. W przeciwieństwie do większości kredytów hipotecznych, te udzielane w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2% będą korzystały zarówno z rat malejących (w pierwszych dziesięciu latach spłaty zobowiązania), jak i stałych (po upływie dziesięcioletniego okresu z dopłatami). Dla kredytobiorców oznacza to większą stabilność kosztów przez cały okres spłaty zobowiązania. W razie, gdyby zaistniały trudności w spłacie kredytu, ustawodawca przewidział możliwość wydłużenia maksymalnego okresu kredytowania o pięć lat, dzięki czemu miesięczne zobowiązania będą niższe.
