Notowana na GPW Grupa Cavatina Holding, jeden z największych polskich deweloperów biurowych, aktywny również w segmencie mieszkaniowym – podsumowała wyniki za 2024 r.:
- Skonsolidowany zysk z nieruchomości inwestycyjnych: 137,6 mln zł wobec 198,4 mln zł przed rokiem
- Skonsolidowany zysk z działalności operacyjnej: 93,0 mln zł wobec 142,3 mln zł w 2023 r.
- Skonsolidowany zysk netto: 10,8 mln zł wobec 90,5 mln zł przed rokiem
- Suma aktywów: 3 508 mln zł
- Podpisane umowy najmu na około 45 tys. mkw. powierzchni biurowej
- Realizacja projektów mieszkaniowych i przedsprzedaż w 2024 r. ponad 320 mieszkań o wartości ponad 135 mln zł.
– W 2024 r. dynamicznie postępowała transformacja CAV (CAVATINA) w kierunku spółki o zdywersyfikowanym modelu biznesowym. Realizacja trzech pierwszych projektów mieszkaniowych weszła w decydującą fazę. Przygotowywaliśmy też kolejne projekty, budowa dwóch z nich rozpoczęłq się już na początku 2025 r. Łącznie do końca I kwartału 2025 r. sprzedaliśmy już ponad 400 mieszkań. Pierwsze mieszkania są już przekazywane klientom co znajdzie odzwierciedlenie w naszych wynikach za 2025 r. Równocześnie z sukcesem działamy na rynku biurowym. W 2024 r. podpisaliśmy umowy najmu na 45 tys. mkw powierzchni biurowej, a pozwolenie na użytkowanie uzyskały dwa projekty o łącznej powierzchni prawie 40 tys. mkw – mówi Daniel Draga, Wiceprezes Zarządu Spółki Cavatina Holding, która jest jednostką dominującą w Grupie.
W 2024 r. Grupa uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynków Quorum Office Park A we Wrocławiu (18,2 tys. mkw) oraz Grundmanna Office Park A w Katowicach (20,8 tys. mkw). Łącznie w portfelu biurowym Cavatina Holding znajduje się 14 projektów o łącznej powierzchni 198,5 tys. mkw, oraz wartości bilansowej 1,9 mld zł i średnim poziomie najmu blisko 90%.
Deweloper podpisał w 2024 r. umowy najmu i przednajmu łącznie na ponad 45 tys. mkw. Poziom najmu zakończonych projektów na dzień zatwierdzenia sprawozdania za 2024 r. wynosił: Cavatina Hall A – 97%, Cavatina Hall B – 100%, Equal Business Park D – 92%, Global Office Park A – 91%, Global Office Park C – 100%, Ocean Office Park B – 95%, Ocean Office Park D – 100%, Palio Office Park A – 100%, Palio Office Park B – 94%, Quorum D – 89%, WIMA D – 100%, Quorum A – 44%, Grundmanna Office Park A – 78%.
Od stycznia 2024 r. obowiązuje nowa strategia biznesowa Cavatina Holding, która zakłada dynamiczny rozwój na rynku mieszkaniowym. Obok nabytej w 2023 roku działki w centrum Warszawy przy ulicy Chmielnej, wybrane projekty, dotychczas planowane jako komercyjne, zostały zaadaptowane do funkcji mieszkaniowej.
Obecnie w realizacji Cavatina Holding posiada pięć projektów mieszkaniowych: Widzewska Manufaktura B i C w Łodzi, Belg Apartamenty I i II w Katowicach oraz Quorum Tower we Wrocławiu, które łącznie dostarczą na rynek ponad 1 600 mieszkań, w 2025 r. trzy z nich zostaną ukończone.. W przygotowaniu są kolejne projekty w Łodzi i Katowicach oraz inwetycja przy ulicy Chmielnej w Warszawie. Całkowity potencjał portfela mieszkaniowego Grupa szacuje obecnie na ok. 125 tys. PUM (ok. 2,7 tys. mieszkań), którego potencjał sprzedażowy przekracza 2,2 mld PLN.
