- skonsolidowane przychody w 1Q 2025 na poziomie 343,0 mln PLN (wobec 351,3 mln PLN przed rokiem)
- EBITDA w wysokości 51,0 mln PLN, +70% r/r
- zysk netto w wysokości 30,4 mln PLN +24% r/r
- bardzo dobre wyniki segmentu deweloperskiego (Dekpol Deweloper)
i dobra, stabilna sytuacja w segmencie Generalnego Wykonawstwa i Produkcji (Dekpol Steel) - dobra pozycja gotówkowa Grupy - stan środków pieniężnych na koniec marca
2025 roku: 335,5 mln PLN - bezpieczny poziom zadłużenia - wskaźnik dług netto/EBITDA LTM na koniec
marca 2025 na poziomie 0,88
Grupa DEK (DEKPOL), prowadząca działalność w obszarach generalnego wykonawstwa, deweloperskim oraz produkcji łyżek i osprzętu budowlanego, opublikowała wyniki finansowe za 1Q 2025 roku. Przychody Grupy wyniosły w omawianym okresie 343,0 mln PLN wobec 351,3 mln PLN w bardzo mocnym pod względem wyników pierwszym kwartale 2024. Grupa osiągnęła EBITDA w wysokości 51,0 mln PLN, co oznacza wzrost o 70% r/r. Grupa zakończyła pierwsze trzy miesiące 2025 roku z zyskiem netto
w wysokości 30,4 mln PLN, co oznacza wzrost o 24% r/r.
Na koniec marca 2025 roku stan środków pieniężnych w Grupie wynosił 335,5 mln PLN,
a wskaźnik długu netto/EBITDA LTM był na bezpiecznym poziomie 0,88.
Segment generalnego wykonawstwa
Segment generalnego wykonawstwa (GW, DEKPOL Budownictwo) jest największym segmentem działalności Grupy DEKPOL, z udziałem w przychodach na poziomie sięgającym 65% w 1Q 2025 roku. Przychody segmentu GW w omawianym okresie wyniosły 222,9 mln PLN wobec 251,5 mln PLN przed rokiem, a zysk operacyjny wyniósł 14,9 mln PLN, co oznacza wzrost o 16% w ujęciu r/r.
Na koniec marca 2025 roku spółka miała w swoim portfolio kontrakty dla podmiotów zewnętrznych o łącznej umownej wartości ponad 1.528 mln PLN netto. Do realizacji po okresie sprawozdawczym pozostawały projekty o łącznej wartości ok. 711 mln PLN netto. Dodatkowo, w ramach segmentu GW realizowane są projekty deweloperskie wewnątrzgrupowe o łącznej wartości ponad 219 mln PLN, a do realizacji po okresie sprawozdawczym pozostawały projekty o wartości ok. 117 mln PLN. Większość kontraktów Dekpol Budownictwo realizowanych jest na zlecenie inwestorów prywatnych. Dominujący udział w portfelu zleceń mają projekty przemysłowo-logistyczne – na koniec marca 2025 roku ich udział w całym portfelu zleceń wyniósł ponad 86%.
Segment deweloperski
W 1Q 2025 roku przychody segmentu deweloperskiego wyniosły 81 mln PLN, co oznacza wzrost o 49% w ujęciu r/r (ponad 23% udziału w przychodach Grupy), a wynik operacyjny wyniósł 29,8 mln PLN i był wyższy o 90% r/r. W wyniku finansowym 1Q br. Grupa Dekpol z działalności segmentu deweloperskiego rozpoznała w przychodach 124 lokale (vs. 104 lokale i przychód zgodny z postępem prac w projekcie realizowanym z podmiotem instytucjonalnym we Wrocławiu przy ul. Braniborskiej w 1Q 2024). Kontraktacja w 1Q 2025 (w rozumieniu umów przedwstępnych, deweloperskich oraz rezerwacyjnych) wyniosła 173 lokale.
Według stanu na koniec marca 2025 roku w ofercie sprzedażowej spółki Dekpol Deweloper dostępnych było 801 lokali.
Celem segmentu deweloperskiego na rok 2025 jest sprzedaż (na podstawie umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych) 510 lokali oraz osiągnięcie przychodów na poziomie około 308 mln PLN w wyniku przekazania około 570 lokali.
Segment produkcji osprzętu
Segment produkcji osprzętu do maszyn budowalnych (Dekpol Steel) odpowiadał w 1Q 2025 za ok. 9% przychodów Grupy. Przychody segmentu w omawianym okresie sięgnęły 30,9 mln PLN (wobec 34 mln PLN przed rokiem), a zysk operacyjny wyniósł 2 mln PLN (wobec 4,9 mln PLN w 1Q 2024). W segmencie produkcji osprzętu kontynuowane są działania optymalizacyjne, zmierzające do redukcji zużycia materiałów i kosztów, a także działania nakierowane na zwiększenie elastyczności produkcji w odpowiedzi na zmieniające się zapotrzebowanie odbiorców i poszerzanie bazy klientów.
Komentarz Zarządu do wyników 1Q 2025 roku
Pierwszy kwartał bieżącego roku przyniósł kontynuację głównych trendów rynkowych, z jakimi mamy do czynienia od kilku kwartałów – zarówno tych zewnętrznych, które stawiają przed nami istotne, nowe wyzwania rynkowe, jak i wewnętrznych, dzięki którym jesteśmy w stanie skutecznie na nie odpowiadać. Na tym tle wyniki finansowe osiągnięte w 1Q przez Grupę DEKPOL ocenić należy, jako bardzo dobre, szczególnie biorąc pod uwagę wysoką bazę porównawczą za sprawą bardzo mocnego pierwszego kwartału 2024. To kolejne potwierdzenie naszej rosnącej efektywności i sprawności operacyjnej, będącej efektem skutecznej i konsekwentnej realizacji strategii.
Początek roku był szczególnie udany dla segmentu deweloperskiego, który zanotował blisko 50-procentowy wzrost sprzedaży i mógł pochwalić się niemal podwojeniem zysku operacyjnego, za sprawą realizacji i przekazań projektów o atrakcyjnej marżowości. Dekpol Deweloper ma dobre portfolio i realizuje ambitne plany operacyjne, które powinny istotnie wzmacniać wyniki Grupy również w kolejnych okresach.
Segment Generalnego Wykonawstwa pozostaje największym w ramach naszego biznesu, z udziałem na poziomie sięgającym 65% przychodów Grupy. Pomimo wyraźnych sygnałów spowolnienia na rynku, portfel zamówień Dekpol Budownictwo na koniec marca przekraczał wysokie 1,5 mld PLN. Spółka skutecznie korzysta z rozwiązań opracowanych i wdrażanych przez ostatnie lata, dzięki czemu osiąga satysfakcjonujące wyniki na coraz bardziej wymagającym pod kątem nowych kontraktów rynku.
Jak dotychczas z największymi wyzwaniami ze strony rynku dotkniętego spowolnieniem, niepewnością i licznymi turbulencjami boryka się segment produkcji osprzętu. Zespół Dekpol Steel i Intek wykonał i kontynuuje jednak dużą pracę w obszarze poprawy efektywności, optymalizacji kosztowej i pozyskiwania nowych zamówień. Mocno liczymy na to, że wszystkie te doświadczenia i działania przełożą się na dynamiczną poprawę wyników w momencie odwrócenia trendów makroekonomicznych i powrotu koniunktury w branży.
Podsumowując – za nami bardzo udany kwartał pod względem osiągniętych wyników finansowych. Jednocześnie zachowujemy pełną uważność i zdolność adaptacyjną wobec utrzymującej się niepewności rynkowej, która w dalszym ciągu stanowi istotne wyzwanie dla całej branży.– mówi Mariusz Tuchlin, Prezes Zarządu DEKPOL S.A.
Praca, jaką wykonaliśmy w obszarze finansów Grupy Dekpol w ostatnich latach i którą kontynuujemy na bieżąco, miała na celu dobre przygotowanie nas właśnie na takie czasy, w jakich funkcjonujemy obecnie. Z jednej strony musimy być gotowi na osłabienie koniunktury i spadek zamówień a z drugiej – musimy mieć możliwość bezpiecznej realizacji obecnych kontraktów i móc sprawnie i skuteczne reagować na ewentualne zmiany na rynku i nadarzające się okazje biznesowe. Dlatego tak istotne jest, abyśmy mieli zdrowe i bezpieczne fundamenty w postaci silnego bilansu i mocnej pozycji gotówkowej. Na koniec marca br. stan naszych środków pieniężnych wynosił 335,5 mln PLN, a wskaźnik długu netto/EBITDA LTM utrzymywał się na bezpiecznym poziomie 0,88. Tym bardziej cieszą nas bardzo dobre wyniki finansowe wypracowane przez Grupę w pierwszym kwartale br., które dodatkowo wspierają naszą pozycję finansową - dodaje Katarzyna Szymczak-Dampc, Wiceprezes Zarządu, Dyrektor finansowa DEKPOL S.A.
