IIA (IIAAV) kontynuuje ekspansję swojej marki parków handlowych Stop Shop, nabywając osiem tego typu obiektów w Słowenii, Serbii i Chorwacji, podała spółka. Cena zakupu wyniosła około 90,5 mln euro.
Nowo nabyte nieruchomości są w pełni wynajęte i generują roczny przychód z najmu na poziomie około 7,2 mln euro, co przekłada się na zysk brutto w wysokości 8%. Transakcje te zwiększają portfel Stop Shop do łącznie 80 lokalizacji w dziewięciu krajach z ponad 567 000 m2 powierzchni pod wynajem i wartością bilansową wynoszącą ok. 800 mln euro. Kolejne przejęcia są obecnie poddawane ewaluacji, a dwa kolejne Stop Shopy, po jednym w Polsce i w Serbii, są w fazie budowy, podano.
"Przejęcia te umacniają naszą pozycję wiodącego europejskiego operatora parków handlowych. W przypadku Chorwacji oznacza to wejście Immofinanz na nowy rynek handlowy UE, który jest bardzo atrakcyjny z punktu widzenia naszych międzynarodowych najemców. Dobre lokalizacje, sprzyjająca sytuacja w kontekście lokalnej konkurencyjnej oferty oraz klasyczny, dobrze dopasowany mix najemców to cechy kluczowe, świadczące o atrakcyjności tych inwestycji. Co więcej, zwroty, które można uzyskać na tych rynkach, mówią same za siebie. Naszym celem jest zwiększenie liczby Stop Shopów do ponad 100 - poprzez kolejne przejęcia, a także dzięki naszym własnym projektom deweloperskim" - powiedział dyrektor operacyjny Immofinanz Dietmar Reindl, cytowany w komunikacie.
Zamknięcie transakcji zakupu większości nowych lokalizacji ma nastąpić do końca 2018 r. Inwestycja zostanie sfinansowana wewnętrznie z środków obrotowych, podano również.
"Pakiet zakupionych nieruchomości w Słowenii obejmuje trzy parki handlowe w miejscowościach Maribor, Krsko i Ptuj z powierzchnią do wynajęcia wynoszącą około 22 000 m2. Portfel słoweńskich parków handlowych Immofinanz powiększy się do dziewięciu lokalizacji o powierzchni najmu na poziomie 52 300 m2. Dwa parki handlowe zakupione w Chorwacji mają łącznie prawie 13 500 m2 powierzchni najmu i znajdują się w Osijeku i Valpovo. Stroną sprzedającą w Słowenii i Chorwacji jest grupa MID" - czytamy dalej.
Przejęcia w Serbii obejmują parki handlowe o powierzchni najmu około 32 500 m2 w Suboticy, Borce i Smederevie. Marka Stop Shop w tym kraju będzie miała od teraz dziewięć lokalizacji o łącznej powierzchni najmu 83 600 m2. Sprzedawcą jest serbska grupa MPC, wskazano także.
Portfel parków handlowych Stop Shop należących do Immofinanz, łącznie z ostatnimi przejęciami, obejmuje 80 lokalizacji w dziewięciu krajach: Słowacja (16 Stop Shopów), Węgry (14), Austria (12), Czechy (10), Słowenia (9), Serbia (9), Polska (7), Chorwacja (2) oraz Rumunia (1), podsumowano.
Grupa inwestycyjno-deweloperska Immofinanz AG jest spółką notowaną na głównym rynku warszawskiej giełdy od maja 2013 r. oraz na giełdzie w Wiedniu od 1996 roku.
