LKD (LOKUM), oferujący mieszkania o podwyższonym standardzie we Wrocławiu i w Krakowie, zakontraktował 463 mieszkania w 2020 r. Grupa przekazała klientom 391 lokali.
W samym IV kwartale 2020 r. Grupa Lokum Deweloper podpisała 169 umów deweloperskich i przedwstępnych. Na koniec grudnia umowami rezerwacyjnymi objętych było kolejne 37 mieszkań.
- Na sprzedaż w 2020 r., szczególnie w II kwartale, znaczący wpływ miała pandemia koronawirusa, negatywnie przekładając się na reakcje klientów, którzy w obawie o niepewną sytuację odłożyli decyzje o zakupie mieszkań w czasie. W III kwartale 2020 r., wraz z rozluźnieniem obostrzeń społecznych, odnotowaliśmy wyraźny wzrost poziomu kontraktacji lokali. Natomiast w IV kw. mieliśmy do czynienia z drugą falą pandemii, podczas której niepokoje konsumentów nie były już tak duże jak w kwietniu i maju, co przełożyło się na stabilizację aktywności zakupowych. Obecnie popyt na rynku nieruchomości, wspierany niskimi stopami procentowymi, jest silny – komentuje Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper. – Systematycznie poszerzamy naszą ofertę mieszkań, która na koniec 2020 r. obejmowała blisko 1000 lokali. Taki poziom oferty umożliwi nam kontraktację 200-250 mieszkań kwartalnie w bieżącym roku, o ile sytuacja związana z pandemią po raz kolejny nie będzie miała niekorzystnego wpływu na popyt – dodaje prezes Kuźniar.
Wynik 2020 r. rozpoznany zostanie z 391 przekazanych klientom lokali. Liczba ta skorelowana jest z harmonogramem realizacji inwestycji. W samym IV kwartale rozpoznanych zostało 80 lokali. Natomiast potencjał rozpoznań Grupy na 2021 r. wynosi blisko 900 lokali.
- Stosunkowo niewielka liczba lokali rozpoznanych w wyniku minionego roku jest wynikiem opóźnień w pozyskiwaniu niezbędnych decyzji administracyjnych, takich jak: decyzje środowiskowe, warunki zabudowy, pozwolenia na budowę, które spowodowały istotne problemy w uzupełnianiu oferty Grupy oraz ograniczyły możliwość uruchomiania kolejnych projektów inwestycyjnych w zaplanowanych terminach – mówi prezes Kuźniar.
W 2020 r. Lokum Deweloper wprowadził do sprzedaży blisko 500 mieszkań w pierwszych etapach dwóch nowych inwestycji we Wrocławiu – Lokum Porto i Lokum Verde. W połowie września Grupa rozpoczęła budowę osiedla Lokum Porto. Na zakończenie 2020 roku w ofercie Grupy znajdowało się 949 mieszkań w inwestycjach wrocławskich i krakowskich, a w realizacji było 1350 lokali. W 2019 r. dane te wynosiły odpowiednio: 655 i 1108.
Grupa posiada duży bank ziemi we Wrocławiu i w Krakowie, o łącznej powierzchni około 51 ha, który umożliwia realizację blisko 12 tys. lokali.
