Przychody INP (INPRO) w roku 2020 wyniosły 382,64 mln zł wobec 270,55 mln zł odnotowanych w okresie poprzedniego roku. Wynik na działalności operacyjnej wzrósł w ubiegłym roku do 87,03 mln zł z 57,79 mln zł w 2019 r. W 2020 r. spółka odnotowała wynik netto na poziomie 67,79 mln zł w porównaniu do 43,52 mln zł osiągniętych rok wcześniej.
Poniżej pełna treść listu prezesa zarządu Inpro do akcjonariuszy:
Szanowni Państwo,
Miniony 2020 rok, w którym wszyscy ramię w ramię walczyliśmy z niedogodnościami i skutkami pandemii SARS-CoV–2, przyniósł silne obawy o kondycję branży deweloperskiej w naszym kraju. W roku ubiegłym udało się jednak Grupie Kapitałowej INPRO SA osiągnąć dobre wyniki finansowe, które są owocem bieżącej pracy oraz dokonań w latach poprzednich. Przez ostatnie miesiące podejmowaliśmy różnorakie działania dostosowujące funkcjonowanie poszczególnych spółek Grupy do zmieniających się warunków, tak aby w sposób bezpieczny zapewnić kontynuację działalności. Segment deweloperski Grupy zanotował oczekiwany poziom sprzedaży mieszkań i jednocześnie wysoki poziom liczby wydanych klientom lokali.
Od stycznia do grudnia 2020 r. Grupa sprzedała łącznie 635 mieszkań i domów jednorodzinnych netto (w rozumieniu umów przedwstępnych uwzględniających rezygnacje). Choć jest to wynik niższy o 17% niż w 2019 roku, kiedy podpisano 769 umów netto, to jest to wynik na poziomie sprzedaży z lat wcześniejszych.
W roku 2020 Grupa zakończyła prace przy 8 przedsięwzięciach deweloperskich obejmujących łącznie 954 wybudowane lokale. Klientom przekazano 872 lokale, co stanowi 53% wzrostu w porównaniu do 2019 roku. Na koniec 2020 roku INPRO SA oraz Domesta Sp. z o.o. realizowały 10 inwestycji, obejmujących łącznie około 1.500 lokali.
W ubiegłym roku Grupa posiadała znaczny bank gruntów z gotowymi pozwoleniami na budowę, jednak z uwagi na stan epidemii decyzje o wprowadzeniu kolejnych projektów uzależnione były od bieżącej sytuacji i możliwości popytowych potencjalnych nabywców. W 2020 roku INPRO SA oraz Domesta Sp. z o.o. wprowadziły do sprzedaży łącznie 649 lokali w Gdańsku i w okolicach w następujących projektach: Optima etap III i IV, Start etap II, Debiut etap IV, budynek nr 3 na osiedlu Nowa Niepołomicka II, budynki nr 2 i 7 na osiedlu Havlove, a także budynki nr A, B, D na osiedlu Traffic oraz budynki nr A, B, C na osiedlu Robinia.
Z myślą o kolejnych przedsięwzięciach rozbudowaliśmy bank ziemi obu spółek, który powiększył się w 2020 roku o 129 tys. m2 gruntów, umożliwiający realizację ponad 1.500 mieszkań.
Wyniki finansowe Grupy za 2020 r. były znacząco wyższe od wyników roku poprzedniego. Wygenerowany przez GK INPRO przychód ze sprzedaży osiągnął wartość ponad 382 mln zł, czyli o 41% więcej niż w okresie porównywalnym, zaś zysk netto za 2020 wyniósł 67,8 mln zł (56% wzrostu). Grupa INPRO posiada stabilną sytuację finansową i niski wskaźnik zadłużenia netto (liczony jako iloraz łącznego zadłużenia finansowego pomniejszonego o środki pieniężne i ich ekwiwalenty - w tym środki na rachunkach powierniczych - do kapitałów własnych), który na koniec 2020 roku był ujemny.
Najsilniej wpływ pandemii odczuła branża hotelowa. Dołożyliśmy wszelkich starań, aby zapewnić naszym spółkom hotelowym utrzymanie płynności finansowej. Mimo kilkukrotnie wprowadzonych odgórnie ograniczeń w działalności hotelowej, perspektywy działania w roku 2021 r. spółek hotelowych Grupy wydają się stabilne. Biorąc pod uwagę wysoki popyt na usługi hotelowe w zeszłym sezonie letnim, coraz szerzej prowadzoną akcję szczepień i zmęczenie społeczeństwa nakładanymi restrykcjami, przechodzące w dużą potrzebę skorzystania z oferty turystycznej, obłożenie pokoi hotelowych w okresie letnim powinno być zadowalające.
Na rok 2021 patrzymy z umiarkowanym optymizmem. Poszerzamy aktualną ofertę mieszkań, korzystając z dostępnego, obszernego banku ziemi. Na chwilę obecną w 2021 r. planujemy wprowadzić do sprzedaży około 900 mieszkań. Nasze działania w tym kierunku będą na pewno uwzględniały maksymalną elastyczność i odpowiedzialność, aby zaspokoić potrzeby wszystkich zainteresowanych grup - zarówno naszych klientów, jak również akcjonariuszy, pracowników i współpracowników. W dalszym ciągu priorytetem jest dla nas ich zdrowie i bezpieczeństwo.
Pragnę jak co roku podziękować wszystkim akcjonariuszom za zaufanie oraz pracownikom za dotychczasowe zaangażowanie i wniesiony wkład w rozwój naszej Grupy.
Zapraszam do lektury Sprawozdania.
Z wyrazami szacunku
Krzysztof Maraszek
Prezes Zarządu INPRO SA
