DEKPOL Deweloper, spółka z Grupy DEK (DEKPOL) prowadząca działalność w obszarze deweloperskim, opublikowała wstępne informacje dotyczące sprzedaży lokali w 1-3Q 2023 roku.
W omawianym okresie segment deweloperski Grupy sprzedał na podstawie zawartych umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych 359 lokali, wobec 262 lokali w 1-3Q 2022. W wyniku finansowym 1-3Q 2023 rozpoznanych zostanie 321 lokali w porównaniu do 122 w 1-3Q 2022.
W samym 3Q 2023 liczba sprzedanych lokali wyniosła 161 wobec 65 przed rokiem,
a liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym Grupy wyniosła 140 wobec 19 przed rokiem.
- Wyniki operacyjne po 3 kwartałach br. potwierdzają skuteczność naszej strategii, polegającej na posiadaniu szerokiej i zróżnicowanej oferty lokali. Widzimy duże zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości klientów gotówkowych, ale także wyraźny powrót na rynek klientów wspomagających się kredytami. Wniosków – przede wszystkim za sprawą programu bezpieczny kredyt 2% - jest tak dużo, że pojawiają się opóźnienia z ich przetwarzaniem po stronie banków. Umowy rezerwacyjne przekształcają się w ostateczne, tylko niekiedy trwa to nieco dłużej. Dobrze sprzedają się mieszkania zarówno w segmencie popularnym – w tym większe metraże – jak i w segmencie premium. Warto dodać, że bardzo dużą popularnością i uznaniem ze strony klientów cieszy się także oddany przez nas niedawno Grano Hotel Solmarina. Nieustannie pracujemy nad tym, by nasza oferta była kompletna i dostosowana do zmieniających się warunków makroekonomicznych. Równocześnie monitorujemy rynek od strony zakupowej, pod kątem dalszej rozbudowy naszego banku ziemi.
W ciągu lata sprzedaż gwałtownie przyspieszyła. Tak dużego popytu nie widzieliśmy od wielu kwartałów. Do końca września zakontraktowanych mieliśmy już 359 lokali - to więcej niż w całym 2022 roku. Ofertę stale uzupełniamy, więc jestem spokojny o to, że do końca roku zakontraktujemy zakładane 430 lokali. Jednocześnie, pod koniec wakacji otwieraliśmy dla gości Hotel Grano Solmarina, który zasilił tym samym rosnącą pulę przekazanych do użytkowania lokali, która w trzech kwartałach urosła już do 321 lokali. Jednocześnie, mając na uwadze fakt, że pewnej stabilizacji uległy ceny materiałów budowlanych i usług, spodziewamy się osiągnięcia satysfakcjonujących marż – mówi Sebastian Barandziak, prezes Dekpol Deweloper.
Na koniec września 2023 roku oferta Dekpol Deweloper obejmowała 649 lokali.
Planowany na 2023 rok cel Grupy DEKPOL w odniesieniu do sprzedaży lokali na podstawie umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych to 430 lokali. Celem segmentu deweloperskiego jest rozpoznanie w 2023 roku przychodów na poziomie 308 mln PLN, na co składać się będzie rozpoznanie w wyniku finansowym lokali mieszkalnych, apartamentowych oraz przychody z realizacji inwestycji w formule PRS (Private Rented Sector).
