Szanowni Akcjonariusze, Partnerzy i Klienci,
rok 2025 był dla Grupy Echo okresem dobrych wyników i konsekwentnej realizacji strategii, opartej na sprzedaży aktywów komercyjnych, wzmacnianiu płynności oraz dynamicznym rozwoju projektów w największych miastach Polski.
ECH (ECHO) rozwija działalność, odpowiadając na rosnące potrzeby mieszkaniowe w Polsce zarówno poprzez realizację mieszkań na sprzedaż, jak i rozwój w segmencie mieszkań na wynajem czy prywatnych akademików. Sektor living pozostaje jednym z kluczowych kierunków naszego wzrostu, ale dostrzegamy sygnały ożywienia także w sektorze komercyjnym.
W 2025 r. utrzymaliśmy wysoką aktywność oraz bardzo dobre tempo sprzedaży, osiągając poziom ponad 2,8 tys. sprzedanych mieszkań, w tym rekordowe 1 066 lokali w czwartym kwartale pod marką Archicom. Jednocześnie Resi4Rent umocniło pozycję lidera rynku PRS w Polsce, z portfelem około 7,5 tys. gotowych lokali w 22 projektach oraz ponad 2 tys. w budowie.
Rozwijamy również segment prywatnych akademików StudentSpace, odpowiadając na wysoki popyt ze strony polskich i zagranicznych studentów na wysokiej jakości miejsca do życia i nauki, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność naszego portfela na polskim rynku dla inwestorów.
Kontynuujemy też rozwój w segmencie biurowym w centralnych lokalizacjach. W 2025 r. wynajęliśmy łącznie ponad 93 tys. mkw. przestrzeni pracy. Ukończyliśmy realizację budynku Office House, a jednocześnie realizujemy nowe projekty w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu, w tym wieżowiec AFI Tower w superkwartale Towarowa22, który dostarczy około 55 tys. mkw. powierzchni biurowej. Koncentrujemy się na dalszym rozwoju projektów w Warszawie.
Wykorzystując powrót aktywności na rynku inwestycyjnym, przeprowadziliśmy też inne transakcje – oczekującą na finalizację sprzedaż części portfela Resi4Rent (ponad 5 300 lokali) o wartości 2,4 mld zł, sprzedaż udziałów w Office House wycenionym na 160,5 mln EUR, czy sprzedaż Brain Park C za ok. 33 mln EUR i biurowca City 2 za 31 mln EUR.
Segment handlowo-usługowy, w tym gastronomia, pozostaje ważnym elementem naszej strategii, wzmacniając model wielofunkcyjnych projektów typu destination. Nieustannie rozwijamy naszą ofertę, aby lepiej odpowiadać na oczekiwania klientów i jednocześnie realizować strategię mixed-use. Potwierdzeniem tego było sfinalizowanie sprzedaży Libero Katowice za 103 mln EUR, co stanowiło największą transakcję pojedynczego obiektu handlowego w Polsce w 2025 r
Na koniec roku wartość aktywów Grupy wyniosła 6,6 mld zł przy jednoczesnym utrzymaniu silnej pozycji gotówkowej na poziomie 377 mln zł.
W 2026 r. Echo Investment obchodzi 30-lecie działalności – to dla nas moment podsumowań, ale przede wszystkim dalszych ambitnych planów rozwoju. Konsekwentnie koncentrujemy się na działalności deweloperskiej, uwalniając kapitał z dojrzałych aktywów, aby inwestować go w projekty o najwyższym potencjale wzrostu, zmniejszać zadłużenie oraz wypłacać dywidendę akcjonariuszom.
Z poważaniem,
Nicklas Lindberg
