Szanowni Państwo,
Z satysfakcją przekazuję Państwu raport roczny spółki Instal Kraków S.A. oraz Grupy Kapitałowej Instal Kraków S.A. podsumowujący rok obrotowy 2025. Minione dwanaście miesięcy było dla sektora budowlanego i deweloperskiego okresem próby, wymagającym sprawnego nawigowania w złożonym otoczeniu makroekonomicznym.
Solidne fundamenty w wymagającym otoczeniu
Rok 2025 upłynął pod znakiem utrzymującej się presji kosztowej oraz ograniczonej liczby nowych inwestycji infrastrukturalnych. W obliczu ostrożniejszego podejścia inwestorów, naszą strategię oparliśmy na trzech filarach: efektywnym zarządzaniu projektami, rygorystycznej dyscyplinie kosztowej oraz koncentracji na przedsięwzięciach o najwyższym potencjale rentowności.
Osiągnięte wyniki finansowe są najlepszym dowodem na skuteczność tych działań:
- Instal Kraków S.A. wypracowała przychody netto ze sprzedaży na poziomie 228,1 mln zł.
- Spółka osiągnęła zysk netto w wysokości 41,2 mln zł, przy zysku operacyjnym wynoszącym 50,6 mln zł.
- Wskaźnik EBITDA osiągnął poziom 52,7 mln zł, co potwierdza zdolność spółki do generowania gotówki i utrzymywania wysokich marż, nawet przy niższym wolumenie sprzedaży i to pomimo funkcjonowania w mniej sprzyjającym otoczeniu rynkowym.
Na poziomie skonsolidowanym Grupa Kapitałowa wygenerowała 342,1 mln zł przychodów netto. Zysk netto Grupy ukształtował się na poziomie 44,4 mln zł, zysk operacyjny wyniósł 55,9 mln zł, a wynik EBITDA osiągnął 61,2 mln zł. Te liczby jednoznacznie potwierdzają stabilność naszego modelu biznesowego i bezpieczeństwo finansowe całej Grupy.
Dominacja segmentu deweloperskiego
Stabilnym filarem przychodów INK (INSTALKRK) pozostaje segment deweloperski, który odpowiadał za ponad 60% całkowitej sprzedaży, generując 140,6 mln zł przychodów. Kluczowym czynnikiem sukcesu w tym obszarze była sprawna realizacja i przekazywanie lokali w ramach flagowych inwestycji:
- Kontynuacja projektów „Mierzeja Wiślana” w Krakowie (etap III) oraz „Nowe Zabrze”.
- Pomyślne zakończenie realizacji IV etapu osiedla „Mierzeja Wiślana”, co stanowiło istotne źródło przychodów w drugiej połowie roku.
Mimo osłabionej koniunktury rynkowej, która wpłynęła na niższą liczbę przekazań w porównaniu do rekordowego roku ubiegłego, jakość naszych projektów pozwoliła nam zachować silną pozycję rynkową.
Selektywne podejście w budownictwie
Segment budowlano-montażowy funkcjonował w trudnym otoczeniu rynkowym, charakteryzującym się ograniczoną liczbą inwestycji oraz wysoką konkurencją cenową. Unikaliśmy projektów obarczonych nadmiernym ryzykiem, na które decydowała się część konkurencji. W efekcie przychody w tym obszarze wyniosły 35,8 mln zł. Na wynik tego segmentu pozytywnie wpłynęło skuteczne zakończenie działań ugodowych i rozwiązanie rezerwy związanej z jednym z kontraktów.
Uzupełnieniem naszej działalności pozostaje segment najmu, który niezmiennie stanowi źródło stabilnych, powtarzalnych przychodów, osiąganych przy niewielkim ryzyku.
Perspektywy na przyszłość
Wkraczamy w kolejny rok z jasno określonym planem. Będziemy kontynuować rozwój segmentu deweloperskiego, jako głównego filaru wzrostu wartości dla Akcjonariuszy. W segmencie budowlano-montażowym zachowujemy ostrożne podejście, koncentrując się wyłącznie na kontraktach gwarantujących odpowiedni profil ryzyka i satysfakcjonującą marżę.
Dziękuję Pracownikom za ich skuteczność, Radzie Nadzorczej za merytoryczne wsparcie, a Państwu – naszym Akcjonariuszom i Partnerom – za niesłabnące zaufanie. Wspólnie budujemy fundamenty pod stabilny rozwój Instal Kraków S.A. oraz całej Grupy Kapitałowej w nadchodzących latach.
Z wyrazami szacunku
Prezes Zarządu Instal Kraków S.A.
Piotr Juszczyk
