W 2025 roku gospodarka strefy euro zmagała się z poważnymi wyzwaniami wynikającymi z narastających napięć handlowych ze Stanami Zjednoczonymi. Nastroje przedsiębiorstw ucierpiały pod wpływem groźby ceł sięgających 30% na eksport z UE, aż do czasu osiągnięcia porozumienia politycznego w lipcu 2025 roku, które ograniczyło cła do poziomu 15%. Ta niepewność hamowała aktywność gospodarczą w pierwszej połowie roku. Niemniej jednak, zgodnie z najnowszymi prognozami Komisji Europejskiej i EBC, strefa euro zakończyła 2025 rok z stopniowo poprawiającą się dynamiką. W miarę jak realne dochody odrabiały straty, warunki podażowe normalizowały się, a nastroje przedsiębiorstw umacniały, aktywność gospodarcza przyspieszyła w drugiej połowie 2025 roku. Pomimo tego wymagającego otoczenia, CPI FIM osiągnęło solidne wyniki w omawianym okresie. Było to efektem silnej pozycji Grupy w segmencie nieruchomości biurowych i gruntów inwestycyjnych, stabilności naszych najemców oraz koncentracji na rentownych inwestycjach.
Aktywa ogółem zmniejszyły się o 2 609,1 mln EUR (40%) do poziomu 3 928,5 mln EUR na dzień 31 grudnia 2025 roku. Wartość aktywów netto EPRA według wartości odtworzeniowej (NRV) na akcję wyniosła na dzień 31 grudnia 2025 roku 1,28 EUR w porównaniu z 1,23 EUR na dzień 31 grudnia 2024 roku. Na koniec 2025 roku wartość aktywów netto EPRA według wartości likwidacyjnej (NDV) wyniosła 1,19 EUR na akcję w porównaniu z 1,10 EUR na koniec 2024 roku.
OPG (ORCOGROUP) osiągnęła zysk operacyjny w wysokości 74,3 mln EUR w 2025 roku, wobec 18,2 mln EUR w 2024 roku. Łączny zysk netto wyniósł 104,0 mln EUR w 2025 roku w porównaniu z 65,6 mln EUR w 2024 roku.
W grudniu 2025 roku Grupa zawiązała joint venture w proporcji 50/50 z Dušanem Palcrem, założycielem J&T Real Estate, dotyczące banku gruntów Bubny w Pradze. Joint venture nabyło grunty po wartości księgowej i wniesie dodatkowy kapitał, wiedzę ekspercką oraz nowe perspektywy do długoterminowego celu, jakim jest realizacja ogromnego potencjału tego terenu.
W ciągu roku poczyniono również istotne postępy w zakresie działalności deweloperskiej. Grupa zagospodarowała ponad 36 000 m² działek gruntowych w Czechach. W styczniu 2025 roku Grupa kontynuowała drugą fazę projektu mieszkaniowego „Kolbenova park" na Pradze 9. W czerwcu 2025 roku Grupa uruchomiła pierwszy etap projektu mieszkaniowego „Za.hraďák" na Pradze 10 – Hostivař.
W 2026 roku Grupa będzie nadal koncentrować się na efektywności operacyjnej oraz dobrostanie naszych najemców i pracowników.
David Greenbaum,
Dyrektor Zarządzający
(automatyczne tłumaczenie z języka angielskiego)
