Szanowni Państwo,
Na wstępie bardzo dziękuję za okazane zaufanie, którego materialnym przejawem była inwestycja swoich zasobów finansowych w papiery wartościowe emitowane przez Naszą Spółkę. Jako Prezes Zarządu chcę Państwa zapewnić, że dokładamy wszelkich starań, aby inwestycje, zarówno w akcje, jak i w obligacje emitowane przez ITB (INTERBUD), przyniosły oczekiwany efekt finansowy, co przełoży się na Państwa satysfakcję.
Po spłacie zobowiązań objętych postępowaniem układowym Spółka, uzyskała możliwości znacznie szybszego rozwoju i wykorzystania potencjału, jaki wynika z dopuszczenia walorów Spółki do publicznego obrotu na Giełdzie Papierów Wartościowych. W 2024 i 2025 roku dokonano zarówno podniesienia kapitału w dwóch emisjach akcji serii F i G. W lutym 2025 r. uchwałą Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. [GPW] nr 130/2025, do obrotu giełdowego na rynku podstawowym zostało dopuszczonych 3.260.000 (trzy miliony dwieście sześćdziesiąt tysięcy) akcji zwykłych na okaziciela serii F Spółki, a w maju 2025r. została zarejestrowana emisja serii G w wysokości 1.000.000 (jednego miliona) akcji zwykłych na okaziciela.
Spółka w roku 2025 przeprowadziła dwie emisje obligacji:
- Seria A o wartości nominalnej 11.647.100 PLN (jedenaście milionów sześćset czterdzieści siedem tysięcy sto złotych), która w czerwcu 2025r. zadebiutowała na rynku Catalyst;
- Seria B o wartości nominalnej 8.000.000 PLN (osiem milionów złotych), która w grudniu 2025r. zadebiutowała na rynku Catalyst.
Pozyskane w ten sposób środki Spółka przeznaczyła na rozwój przedsięwzięć deweloperskich, zarówno na zakupy nowych gruntów, jak i na przygotowanie inwestycji (projektowanie, procedury administracyjne, infrastruktura towarzysząca).
Konkretyzując: w minionym roku obrotowym udało się zakończyć projekt p.n. Osiedle Lotników III etap, który zrealizowała Spółka Interbud Construction sp. z o.o., a także uzyskano prawomocne pozwolenia na budowę dwóch nowych projektów: Zielony Felin I etap w Lublinie realizowany przez spółkę WRP sp. z o.o. oraz projektu o nazwie handlowej Przy Placu Wolności by BBBHouse w Łodzi przygotowanego przez spółkę Interbud Centrum sp. z o.o.
W przypadku Zielonego Felina budowa i podpisywanie umów deweloperskich rozpoczęły się na przełomie III i IV kwartału 2025, natomiast rozpoczęcie budowy i sprzedaży w Łodzi zaplanowano na początek 2026, już po dacie bilansowej omawianego roku obrotowego.
W 2025 r. rozpoczęto lub kontynuowano procedury administracyjne związane z przygotowaniem inwestycji: w Lublinie przy ul. Relaksowej;
- w Lublinie przy ul. Kalinowszczyzna;
- w Lublinie przy ul. Lubartowskiej;
- w Lublinie pn. Zielony Felin II etap;
- w Warszawie przy ulicy Konduktorskiej 6 (Dolny Mokotów);
- w Katowicach (Zarzecze);
- w Warszawie przy ulicy Biwakowej (Wilanów).
We wszystkich wyżej wymienionych przypadkach efektem prowadzonych procedur powinno być uzyskanie prawomocnych pozwoleń na budowę po dacie bilansowej w 2026 roku.
Realizacja tych zamierzeń inwestycyjnych pozwoli na systematyczny i harmonijny rozwój całej Grupy Kapitałowej Interbud-Lublin, zapewniając w perspektywie dwóch najbliższych lat (do 2028) wzrost wartości Spółki.
Z wyrazami szacunku,
Tomasz Grodzki
Prezes Zarządu Interbud-Lublin S.A.
