Szanowni Akcjonariusze!
Rok 2025 mamy już za sobą, a wraz z nim kolejny okres aktywności Spółki na rynku consumer finance oraz czwarty rok aktywności na rynku nieruchomości. W związku z powyższym przekazujemy na Państwa ręce raport roczny z działalności Spółki Wierzyciel S.A. w 2025 roku. Na przestrzeni minionego roku Zarząd Spółki koncentrował się głównie na windykacji własnego portfela pożyczkowego oraz rozwijaniu inwestycji na rynku wtórnych nieruchomości mieszkalnych.
Analizując obszar inwestycji WRL (WIERZYCL) w pożyczki pieniężne należy zauważyć, że Spółka nie udzielała niskokwotowych pożyczek pieniężnych na przestrzeni całego 2025 roku. Powyższa sytuacja ma związek z całkowitym zaprzestaniem prowadzenia działalności pożyczkowej oraz wykreśleniem Emitenta z rejestru firm pożyczkowych prowadzonego przez Urząd Komisji Nadzoru Finansowego (komunikat EBI nr 9/2023) oraz aktualizacji strategii biznesowej przez Emitenta (komunikat ESPI nr 4/2022). Zarząd Spółki koncentrował się na wdrażaniu działań windykacyjnych obniżających ryzyko szkodowości windykowanego portfela pożyczek oraz kontynuował windykację portfela należności zbudowanego we wcześniejszych okresach.
W następstwie powyższego w zamkniętym roku obrotowym Spółka nie prowadziła akcji pożyczkowej, koncentrując się wyłącznie na działalności windykacyjnej własnego portfela pożyczek. Relatywnie wysokie stopy procentowe w 2025r. (pomimo kilku obniżek), a tym samym wzrost przychodów odsetkowych ze starego portfela skompensował spadek przychodów Spółki z powodu wstrzymania udzielania nowych pożyczek.
Niezależnie od powyższego Zarząd na przestrzeni całego 2025 roku, poszukiwał inwestycji, w które mógłby bezpiecznie alokować część środków własnych i zabezpieczyć je przed utratą wartości. W konsekwencji Zarząd kontynuował proces inwestycji wolnych środków pieniężnych na rynku nieruchomości mieszkalnych oraz doskonalił procesy zarządzania portfelem nieruchomości. Na przestrzeni minionego roku Zarząd Spółki skupiał się nad poprawą działań umożliwiających skrócenie czasu potrzebnego na wytworzenie gotowego do sprzedaży lokalu mieszkalnego od momentu jego zakupu.
Poniższa tabela przedstawia wykaz nieruchomości mieszkalnych, które są lub były przedmiotem prowadzonych przez Spółkę inwestycji na przestrzeni 2025 roku:
Planowane są dalsze zakupy nieruchomości po uprzedniej weryfikacji oferty rynkowej. Przedmiotowe nieruchomości będą przedmiotem umów wynajmu i/lub dalszej odsprzedaży.
Spółka na przestrzeni 2025 roku nie posiadała zobowiązań kredytowych i w chwili obecnej finansowanie prowadzonej działalności statutowej realizowane jest wyłącznie ze środków własnych Spółki.
W zamkniętym roku obrotowym - w porównaniu do roku 2024 - Spółka zanotowała wzrost przychodów ze sprzedaży o 26,02% (2.108,8 tys. zł przychodu wg stanu na dzień 31.12.2024r., 2.657,5 tys. zł wg stanu na dzień 31-12-2025r.) oraz wygenerowała dodatni wynik finansowy netto na poziomie 57,6 tys. zł, (wobec straty wykazanej w 2024 roku w wysokości -275,9 tys. zł). Na osiągnięty wynik finansowy netto zasadniczy wpływ miały:
a) brak sprzedaży własnych produktów finansowych,
b) koszty aktualizacji poziomu rezerw związanych z ryzykiem prowadzonej działalności pożyczkowej,
c) sprzedaż nieruchomości mieszkalnych z pozycji o numerach 1,2,3 oraz 7 powyższej tabeli nieruchomości (każdorazowo dodatni wpływ na wynik finansowy).
W 2026 r. Spółka w dalszym ciągu będzie koncentrować się głównie na windykacji własnego portfela pożyczek pieniężnych oraz kontynuować zakup, sprzedaż i obsługę nieruchomości mieszkalnych. Rozmiar inwestycji na rynku nieruchomości będzie dostosowany do aktualnej sytuacji tego rynku i możliwości finansowych Emitenta.
Jesteśmy przekonani, że zrealizowane w zamkniętym roku obrotowym działania stworzyły solidne fundamenty dla dalszego, stabilnego rozwoju Spółki w 2026 roku.
Dziękujemy naszym Akcjonariuszom, Partnerom i Pracownikom i zapraszamy do zapoznania się ze sprawozdaniem finansowym Wierzyciel S.A. za 2025 rok.
Z poważaniem
Dariusz Rzepka Wiceprezes Zarządu
Krzysztof Rzepka Prezes Zarządu
